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买二手房应如何缴税

买二手房应如何缴税

2022-04-16 2,693
普法内容
购房人购买的二手房符合满五唯一两个条件的,可以免征个人所得税。不符合条件的,按差额的20%或者计税价格的1%计算个人所得税,个人购房属于家庭第一套住房。住房面积在90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。房屋面积在90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税,房地产证不足2年的增值税及其附加税率为5.6%,超过2年的房产证免征增值税
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

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张宗垚律师 张宗垚律师

北京市京师(深圳)律师事务所 | 专职律师

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