门市房不给办房产证能退房款吗

2022-12-02 362

普法内容

开发商不给办房产证可以退房。购房者可要求开发商进行退款，如果开发商不履行，购房者可以到房地产管理部门投诉，或者向房产所在地的人民法院起诉，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的，购房者有权解除房屋买卖合同。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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没下来房产证的门市房能买吗
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次，我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产

2024-06-05 11
门市房按揭办不下来可以退房吗
银行贷款批不下来是可以退房的，不过这个要看是什么原因：一、如果是开发商或银行的原因造成的，是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；二、如果是个人原因造成的不能放款，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的，具体详见购房

2022-12-02 382
我买房子房产证始终办不下来房款能给清吗
联系原房主，要求协商办理房产证，否则按照购房合同处理，产生违约，要求赔偿违约损失，甚至要求退款。房屋买卖中，以下六种情况属于卖方违约的责任问题：一、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由

2024-05-21 14

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办房产证时有房产证能退房吗
法律咨询解答已经办理了房产证的房产，从程序上是合法的。如果没有证据证明，在签订房产买卖协议时，有欺诈、胁迫、重大误解、显示公平等情形，房产没有质量问题，一般是无法退房。《民法典》第一百四十七条【基于

2023-12-09 15,340
商品房的房产证能办理退房吗
一、按揭贷款买的房子能退吗从法律角度讲，退房实际上是购房者作为购房合同一方当事人，行使其合同解除权的表现，因此肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是一种借代关系，与开发商之间是一种房屋买卖关系，两者虽有

2022-10-30 15,340
房产证不是房主本人能退吗
一方违约，定金不退。不是房主本人收取定金不影响的，中介公司收取也可以。

2022-10-30 15,340
不办房产证能否支持开发商要求退房房产证
买房的话办房产证两种办法：一，你和房地产开发商合同约定由他办。二，你自己去房地产开发商处办。然后再到房地产登记部门登记过户。卖房没有房产证不行。登记有证才能卖。 3.房产证该谁办？根据《城市房屋权

2022-03-18 15,340

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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农村拆迁安置房能办房产证吗
农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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