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提前还款利息会减少吗

提前还款利息会减少吗

2024-05-04 8
普法内容
原则上来说,提前偿还房屋抵押贷款能够减免相应的利息支出。关于这类操作,大致可分为以下三个方面进行阐述:首先,完全提前还款;其次,提出部分还款,但继续维持原有贷款期限;最后,也是较前两种方式更为有力的措施,即同时实施部分还款与缩小贷款期限。 假如你决意选择提前偿还所有贷款,那么在此过程中的利息计算会止步于资金完全偿还贷款的日期,从这以后将不会再产生额外的利息,因此,在理论上,利息的实际支出理所当然地得到了削减这种方式所带来的经济压力无疑是巨大的。 接下来我们看看另一种情况,提出部分还款,但仍旧维持原有贷款期限。透过这样的方式,你可以大幅降低每个月的还款金额,与此同时,利息相应地实现了减少。换而言之,这种方式不仅能大幅度缓解你的还款负担,同样也有助于减少利息的实际支出。 最后,我们要强调最具力度的第三种选择——提出部分还款的同时,进一步缩短贷款期限。这种做法将使利息的削减更加显著,并且相对于第二种途径,其成本节约效果更佳。值得注意的是,尽管采取这项策略后,每月的还款金额可能仍然保持不变,但收益却远远超过以往的预期。 《民法典》第六百七十七条借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

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