科研用地怎样抵押

2020-09-03 163

普法内容

科研用地不可以进行抵押。科研用地属于政府办公用地，其土地属于划拨使用，因此土地出让成交价格会比较低。根据我国相关的政策规定，购买科研用的办公产品只能是企业，或者是独立法人。科研办公产品不能随意交易，其需要在征得政府部门的同意下，由公司之间以资产转让的方式进行交易，其产权不能分割。

《中华人民共和国土地管理法》第五十三条经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请，经自然资源主管部门审查，报本级人民政府批准。第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

科研所用地真的可以拿着抵押就有效吗
不可以抵押科研用地。科研用地是指用于各类教育、独立科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地。属于建设用地中的公共管理与公共服务用地。教育用地、科研用地在实际公开出让过程中多以科教用地名称出现。

2021-04-20 138
科研用地的使用规定
科研用地的使用规定如下： 1、实行土地用途管制制度，政府将土地用途划分为商业用地、住宅用地、科研用地等不同性质。科研用地性质土地通常只能用来建造教育用房、医疗用房、科研所这类的房子，是不能用来建造住宅别墅、商业娱乐场所等； 2、科研用地

2022-12-29 97
科研设计用地性质
科研设计用地是指科研、设计机构所需用地。科研用地属于政府办公用地，其土地属于划拨所用，因此土地出让成交价格会比较低。根据我国相关的政策规定，购买科研用的办公产品只能是企业，或者是独立法人。科研办公产品不能随意交易，需要在征得政府部门的同意下

2021-12-12 4,288

专业问答更多>>

科教用地抵押怎么办理
我国法律规定以下财产不得抵押（1）土地所有权（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权，法律规定可抵押的除外（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体教育设施、医疗卫生设施

2021-10-26 15,340
科教用地抵押能靠谱吗
在我国法律规定下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)耕地、、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的设施、医疗卫

2022-09-02 15,340
科研用地能否开设酒店
科研用地不能开设酒店。科研用地属非经营性建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划和产业发展规划，应严格实行土地用途管制，未经批准不得改变用途，不得变相开发工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营

2024-04-26 15,340
科教用地开发区可以抵押吗
在我国法律规定下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)耕地、、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的设施、医疗卫

2022-09-14 15,340

法律短视频更多>>

01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

1,537 15,340
01:35
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，

1,295 15,340
00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

2,151 15,340