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还是要注意处理的方式,建议通过固定基本事实的协议,来确定财产归属,我个人觉得直接约定是不可以的,在婚前一人签订房屋买卖合同,并独自支付该房屋的首付款,该房屋属于其男朋友的婚前个人财产。咨询者若希望在双方登记结婚之前,该房屋便成为其与男朋友的
房屋赠与只要是双方真实意思表示,并且没有违法,就是有效的。公证只是一个证明作用,并不能决定合同是否的有效力。
合同是有效的,但是房子未过户,对房屋产权的设立不发生效力。根据法律规定,国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的
从法律上不需要公证也是有效的,但目前在实践中都需要公证后房管局才会给予过户。
有效,只要双方是完全民事行为能力人,房屋是合法渠道获得的······别说明卖暗送了,就是白给都有效····额,前提是不用来行贿受贿···
赠与房屋不过户有效吗 只签订赠与合同或者口头赠与,就算已经实际交付了房产,只要没有办理过户的,赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义,涉及不动产的设立、变更或者转让,必须经过房地产相关部门的登记,才能发生相应的法律效力。现实生活
预售合同有法律效力。预售合同是指由购买方与出售方约定由购买方预先支付价款的一部份或全部,而由出售方在将来一定时期交付商品的买卖合同。根据《合同法》的规定,预售合同想要有法律效力,需要满足以下条件:1、当事人必须具有订立合同的行为能力;2、合
父亲的遗嘱没有公证,若是符合法定的遗嘱要件,父亲留下的遗嘱仍然有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,根据订立遗嘱的方式不同,遗嘱可分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、打印遗嘱和公证遗嘱。上述的几种遗嘱,都具备法律效