买一套81年的房子合适吗？

2024-06-07 12

普法内容

有房产证，可以过户，没有抵押，你想买，就可以买

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夫妻共同一起买多套房子合适
关于一对夫妻可以买几套房每个地区规定不一样，要视该地区购房政策而定。以北京市为例，已婚京籍家庭(除通州外)无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套；在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

2021-01-29 186
买一套房子的话买房合同写两个人吗
贷款买房，要遵循谁贷款谁签字的原则，因为为了规避银行的风险，需要保证购房合同、贷款合同、房产证上签名统一，也就是说，贷款买房，购房合同和房产证上只能有一人名字。如果你们需要确定划分比例的话，你们双方可以签一份附加协议，拿去公证处公证就可以了

2024-06-04 11
夫妻双方名下各有一套房再买一套房是否合适
婚前男女双方各有一套房，婚后在购房则属于夫妻双方的两套房。二套房界定标准为，贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房，算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房

2021-03-26 1,257

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第二套房真的要收税吗？现在适不适合买弟二套房子，
一手房屋交易:：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，也就是 1.5%- 2.5%。：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费

2022-09-27 15,340
老人买了一套房, 再买一套房子算首套房吗?
看你原来的房产是什么房。如果是农村宅基地房或无证的小产权房、集资房等，再买一套按首套算。首套房小于90平方米的契税按房产总价的1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。如果

2022-02-10 15,340
第一套房子没还清还想买第怎么买合适？
购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。

2022-10-20 15,340
买了一套房子想再买一套房子，请问买第二套房可以贷款吗
具体政策如下：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%。二

2023-06-16 15,340

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三年交房期房合适吗
三年交房期房一般是不合适的，但是也有个别情况。比如，目前的资金还不够全款付房，此时需要分期付款，但是要支付的总费用是要高一些的，类似于在银行贷款一部分；在买期房的时候，需要注意房屋的支付协议、房屋的付款时间、以及房屋交付的时间，都应当在合同

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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