房产证老公的名字他能单独卖吗

2024-05-06 18

普法内容

购置房地产时若在婚姻关系存续期间购买并仅登记了配偶中的一方姓名于房产证之上，且在共有人一栏中标注为“独立所有”，则此房屋应归属个人资产，所有权人可自行决定是否售卖房产，无需经过另一方的同意；反之，若共有人一栏中未做任何说明而直接显示为单独所有，那么该房产所有权将归属于产权登记者或其继承人，但在处置房产前需得到全部继承者的同意或经法院判决方可。根据我国《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对于自身的不动产及动产拥有绝对的占用、使用、受益以及处分等权利。

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老公坐牢房产证上是他的名字，妻子能卖房吗？
卖不成。需要房产证登记人出具授权委托书，指定配偶为代理人，代替办理住房过户手续。需要男方把授权书，身份证，户口本，婚姻情况证明。房产证等交于指定代理人。《房屋登记办法》：申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明

2024-05-07 12
夫妻写一人名字能单独卖房吗
夫妻写一人名字不能单独卖房。需要征得另一个共有权人同意卖房才能卖，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一

2023-05-27 16
老房子的房产证上写的是老人的名字，能卖吗
不可以，产权人去世房屋要出售的，需要先办理继承手续，办理完继承手续、领取新的房产证后由确定的新产权人作为卖方出售房屋。根据相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登

2021-01-17 760

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只有我老公一个人名字。他能单独吗
不能，必要要夫妻双方我家房产证是我的名字，贷款也要求我老公去了的

2022-10-22 15,340
一人的名字可单独卖房吗
关于经典的句子大全解答可以写句子：不管未来有多遥远,成长的路上有你有我;不管相逢在什么时候,我们是永远的朋友。

2022-11-02 15,340
是公公名字，没有证件他能卖房吗
卖房子过户他人，需要有房产证，契税证，土地证，由房产证登记人和配偶，一起持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，和买家一起到房管部门，签署合同，办理过户手续。

2022-11-01 15,340
写妻子名字妻子能单独卖房吗
你描述的太简单。这里有多种可能，如果是婚后夫妻共同财产，即使只有一方名称，那也要双方同意才能出售。

2022-10-24 15,340

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单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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不满18岁房产证上能加名字吗
不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却

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