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地上附着物,是指在土地上建造的一切建筑物(如平房,楼房及附属房屋等),构筑物(如水塔,水井,桥梁等)及地上定着物(如花草树木,铺设的电缆等)的总称。土地租赁合同到期后,地上附着物应该物归原主;如土地上还有附着物自行处理,达到承包前的状态;如
问题解答: 土地合同到期后,地上附着物可以按土地合同中的相关约定进行处理。如果土地合同中没有约定的,可以由双方当事人协商处理,如果协商不成,当事人可以向人民法院起诉。
到期物归原主。交付方式:恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理,达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意,必须恢复承包时的状态,一切责任自负。地上附着物,是指在土地上建造的一切建筑物(如平房,楼房及
关键看合同有无约定,如无约定,可以拆处的拆除,不能拆处的估计要协商或评估。最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释: 1、第十七条当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明
第二十二条承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有
1.非法买卖土地的,在非法买卖土地上兴建的随着物,一般要进行拆除,恢复土地的原状。 2.《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违
1、地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时由用地单位支付给被征地单位的对地上物损失的补偿数额。 2、《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补
由于我国法律明确规定了,我国的土地属于国家和集体所有,个人无权擅自转让土地,因此,法院当然会认定土地转让合同属于无效的合同。如果土地转让合同被法院认定为无效合同,当事人从事的民事法律行为就自始不能够发生任何的约束力。但是需要注意,法院还可以
农村进行土地承包是将农民集体所有的土地由本集体经济组织成员承包经营,这样子不仅可以让土地发挥最大的利用价值,而且可以增加农民的经济收入,是一项双赢的政策。土地承包期限具体多久,是根据土地承包的用途决定的。承包的土地用来从事种植业、林业、畜牧
土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理: 从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说,可以自动续期。 如果从出让土地来说,包括续期和收回两种情况: 需要继续使用土地的话,土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年,可以