未取得产权证的房屋买卖合同是否有效？

2021-04-24 180

普法内容

未取得产权证的房屋买卖合同有效。如房屋买卖合同的内容不违反法律规定，是买卖双方的真实意思表示，则有效。房屋未取得产权证属于物权变动问题，不影响依法成立的房屋买卖合同的法律效力。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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