土地出让金是先交还是先过户

2020-12-07 796

普法内容

最新程序是先交税费，再提交过户资料，缴纳土地出让金，领取《收件单》，等待8个工作日户领证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

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土地是先拍卖还是先征地
土地应该是先征地，然后按照国家的土地相关制度和规定进行拍卖。

2020-03-12 298
买楼，先交首付还是先过户。
一般先交首付的，可根据约定处理。

2024-07-03 26
土地是先挂牌？还是先拆迁？
土地挂牌前不一定要完成拆迁。现在土地出让都是净地出让，拆迁工作由政府组织实施，拆迁完成以后才能交给开发商

2020-12-30 1,238

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划拨土地权属过户是先出让还是先转让划拨
是需要先改变土地使用性质为出让，才可以办理过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让

2022-05-09 15,340
划拨土地使用权转让是先改变使用性质为出让还是先办理过户比
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2022-04-22 15,340
股权转让先付款还是先过户
我国法律制度中并没有强行规定过股权转让必须先付款还是先过户，付款和过户的先后顺序是由转让方和受让方在股权转让协议书中自行约定的，不过《公司法》规定，公司章程中可以规定股权转让事项，所以公司章程中有规定

2023-12-21 15,340
合法化先要补交土地出让金
XX了很多，说法不一，不过大部分都说最重要的还是有土地使用证，不然以后土地被抵押什么的，权益无法保障。不知道您处理过相关的案例没？

2022-10-26 15,340

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先离婚还是先过户
通常情况下，是需要先离婚的，之后再办理过户。但是，如果想要手续简单点的话，也可以选择先把房子过户再离婚。如果先离婚后再过户房子，就需要婚姻证明、法院判决书等资料，会较复杂些。先过户能够减少风险。从法律上来说，既然已经订立了协议，那么先

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先销户还是先取丧葬费
先销户而不是先领取丧葬费。人死后当然是先销户口，只有注销了户口才能领取丧葬费，不注销户口是领不了丧葬费的。根据相关法律规定可知，公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如

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先办退休还是先办医保
先办退休还是先办医保，法律没有明确的规定。养老保险和医疗保险是两种保险，正常来说办理退休是需要分开操作的。特别是2018年国家专门成立了医疗保障局，专门负责医疗保险工作。而养老保险仍然是由人社部门进行负责。所以，两种保险的退休分开办理是正常

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