铁路用地可以不交土地税吗

2024-07-09 2

普法内容

工业用地的土地使用税如果算上土地购置价、开发土地发生的成本费用、契税、耕地占用税及印花税、办证费，再加核心空调、智能化楼宇设备、新建建筑物初次装修费、采暖锅炉等与房产不可分割的设备、给排水、采暖、消防设备价值的话，一般情况下一年的工业用地土地使用税可达到10到15元不等。以下为计算工业用地土地使用税的注意事项：土地使用税按土地面积缴纳，每季度缴纳一次。注意土地纳入房产原值计征房产税时有一特殊情况：除宗地容积率低于0．5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价这种情况外，宗地容积率高于0．5的，一律按照地价全额计入房产原值计征房产税。“大地小房”即宗地容积率低于0．5的，允许按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。容积率是地上建筑面积与用地面积的比率。房产税计税基数确定后，乘以70％，再按1．2％税率计算应纳税额。工业用地一年交多少土地使用税的全部内容，对个人住房征收的房地产税，则将给予地方较大的自主权。也就是说，房地产税的税率可能是浮动税率，如果有的地方认为当地房地产市场具备征税条件，那就可以尽早开征房地产税，反之则可能暂时不开征。

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铁路留用土地办法
铁路留用土地办法如下： 1、铁路路基高度在三公尺以内者，双轨线路自线路中心起，两旁各留地三十公尺，单轨线自轨道中心起，两旁各留地二十公尺，铁路大桥头两旁各留地六十公尺； 2、被毁线路在未修复前，及已测定尚未敷轨之线路在敷线前，其土地均应照原

2021-12-13 1,013
铁路用地属于建设用地吗
铁路用地属于建设用地。铁路用地是指用于铁道线路、轻轨、场站的用地，包括设计内的路堤、路堑、道沟、桥梁、林木等用地。在利用类型上，铁路用地具有建设用地的特性。

2020-01-31 50
铁路用地可以办理房产抵押吗？
一般情况下是可以抵押的。出让使用年限最短。在我国商服用地大部分属于出让土地。按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商服用地出让用地最高年限为40年。受节约集约用地原则限制。《国务院关于促进节约集约用地的通知》要求，按照节约集约用

2024-06-11 5

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铁路划拨土地可不可以出租
拆迁的案件一般比较复杂，建议您来电进行详细咨询，以便给您提供更为针对性的意见和方案。

2022-11-01 15,340
原来地税不用交现在地税补交可以吗
补税，加收滞纳金。这是税法规定的，交吧。

2022-10-29 15,340
铁路的房子只有土地证可以买吗？
铁路住房是内部职工福利房，所属土地是集体或划拨性质，此类住房不是商品房，不允许过户。只能铁路内部职工之间，通过铁路内部房管部门，申请更名过户，不对外部人员办理。

2022-10-31 15,340
村子里土地征用修路可以占用土地吗
按规定支付的土地补偿费、安置补助费的补偿标准）、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市：1征地补偿标准数额：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的

2022-07-05 15,340

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不签字可以强征土地吗
不签字可以强征土地。土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的征用土地方案公

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养殖用地可以占用耕地吗
养殖业属于农业用途，允许利用农用地，也可以使用一般耕地，并且不需要办理建设用地审批手续，也无需落实耕地占补平衡。养殖业属于农业用途，允许利用农用地，也可以使用一般耕地，并且不需要办理建设用地审批手续，也无需落实耕地占补平衡。《国有土地上房屋

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土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

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