买房人碰见什么可以不收房

2021-01-13 119

普法内容

买房人碰见以下情形的，即可以拒绝收房：未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的等。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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买房人不收房是什么心态
购房者可以不收房的情形有： 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的； 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的； 3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的

2021-03-18 133
什么是安置房安置房可不可以买
安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房是否可以买卖要看有没有房产证，只有有房产证的房屋才可以进行交易。

2020-03-03 229
什么房子不能买不可以卖
根据我国相关法律规定，不能上市交易的房子有: (一)未依法取得房屋所有权证的房屋 (二)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; (三)定为危房的房屋:以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋; (四)在农村集体:土地上

2020-10-14 140

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受人的可以作为见吗？不是碰见是吧？
受遗赠人的债务人与受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱见证人。

2022-11-02 15,340
买房遇到什么可以不收房或者没有收房的产权
购房者可以不收房的情形有： 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的； 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的； 3、开发商未经有关部门批准，

2022-06-11 15,340
买房子可以表见代理吗
表见代理不是针对卖房而言的，是针对买方而言的，如果买方有证据证明自己认为卖方有合法的代理权的话，才构成表见代理。表见代理实际是上无权代理，只是为了保护买方的合法权益才认定合同的效果，不过卖方给所有权人

2022-02-06 15,340
什么是安置房安置房可不可以买
安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房是否可以买卖要看有没有房产证，只有有房产证的房屋才可以进行交易。

2023-03-09 15,340

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买房人可以退房的情形是什么
根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

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债务人坐牢不可以见怎么办
如果债务人因为犯罪被追究刑事责任，正在接受监禁刑刑罚，被剥夺了人身自由，债权人也可以通过民事诉讼请求其履行债务。因此，债权人可以提供具体的证据，以及债务人的具体信息，到人民法院提起民事诉讼。人民法院立案后，会向债务人发送传票通知其开庭。但如

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香港人买房可以找人代持吗
实践中，由于大陆买房具有多项限购政策，特别是针对外籍人士，国家做出了更为严格的规定。因此，许多时候香港籍人士都会选择，自己出资，由他人代办理、代登记甚至是代持房产的方式，来避免繁琐的程序。但是，需要注意的是，由他人代持房产，会导致十分严重的

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