擅自处分共有房产能请求对方赔偿吗

2021-04-28 69

普法内容

擅自处分共有房产能请求对方赔偿。部分共有人擅自处分共同共有房屋一般认定为无效，经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。虽认定为无效，但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的，应当认定为有效。

《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第三百一十一条符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

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可以请求对方赔偿掉共有的房产吗
擅自处分共有房产可以请求对方赔偿。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效，当事人可以收回房权；第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效，当事人有权请求对方按其所占份额予以赔偿。

2021-04-16 57
部分共有人擅自处分共有财产的如何处理
共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

2021-04-18 359
妻子擅自人流能要求赔偿吗
妻子擅自人流不能要求赔偿。因为妻子人流是自己在决定自己的生育权，没有侵犯丈夫的生育权。并且妻子人流伤害的是自己的身体，并没有伤害丈夫的身体。

2021-02-22 116

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一方擅自出售共有房屋，另一方可以请求损害赔偿吗
根据《婚姻家庭司法解释》第二十七条，夫妻一方擅自处分共同所有的房屋，给另一方造成损失，离婚时另一方要求赔偿损失的，人民法院应当予以支持。

2021-11-10 15,340
当事人一方擅自处分共有财产有规定的吗
夫妻一方擅自处分共同房产，另一方可以请求法院分割共同财产，或者在离婚分割夫妻共同财产时，请求对该方少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

2023-10-20 15,340
夫妻擅自处分对方婚前财产可否要求返还
一、婚前财产的定性婚姻法明确规定夫妻一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。夫妻一方的婚前财产是指夫妻一方在结婚登记日前取得的财产，婚前财产属于个人所有，它不因结婚时间长短而变为共同财产，非所有权人的另一方

2022-10-27 15,340
一方擅自出售共有的房屋不能主张损害赔偿吗
根据《婚姻家庭编司法解释》第27条规定，夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

2023-10-28 15,340

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离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗
购房时，不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用一方婚前财产购买的，都属于一方个人财产，个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果

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01:15
夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

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01:00
员工擅自离职如何赔偿公司损失
员工擅自离职应按劳动合同的约定来赔偿公司损失。劳动者未经批准，擅自离职的，属于违法解除劳动合同，由此给用人单位造成的经济损失，劳动者应当予以赔偿；但用人单位需承担损失的举证责任。用人单位与劳动者都应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。

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