实现抵押权未能达成协议时怎么办

2021-03-14 117

普法内容

根据《民法典》第四百一十条第二款、第三款的规定，事人就实现抵押权未能达成协议时，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《民法典》第四百一十条第一款规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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什么时未达成协议
《中华人民共和国仲裁法》第3条下列纠纷不能仲裁：（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。第4条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不

2024-05-05 9
抵押权按协议的规定哪些行为能实现？
当事人协议实现抵押权的方式主要包括： 1、拍卖方式。拍卖是抵押权实现的最为普通的一种方式； 2、变卖方式。双方还可以协议以变卖的方式实现抵押权； 3、折价方式。抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式实现抵押权。

2021-01-29 92
抵押权人的抵押权要怎样才能实现
关于抵押权的实现：如果债务人在履行期届满仍未履行债务，抵押权人就可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。

2021-01-31 139

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2022-08-22 15,340
抵押权无法实现怎么办
一、抵押权无法实现怎么办 1、抵押权无法实现的，债权人可以要求债务人履行债务。如果抵押权无法实现与抵押人有关的，债权人可以要求抵押人在一定范围承担债务。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百

2023-04-12 15,340
担保期间未到能实现抵押权吗
担保期已过，债权人未及时行使抵押权的，一般不能再实现抵押权；债权人在担保期内通过向法院起诉、申请仲裁等方式及时行使抵押权的，可以实现抵押权。

2021-11-23 15,340
有哪些方式可以协议实现抵押权？
（一）折价方式。抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式实现抵押权。折价的方式也就是抵押权人与抵押人协议，参照市场价格确定一定的价款将抵押财产的所有权转移给抵押权人，以实现债权。（二）拍卖方式。拍卖是

2023-02-25 15,340

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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

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抵押到期债务未还清怎么办
如果债务履行期限已经届满，而债务人仍未能清偿债务的，则抵押权人即债权人可以与抵押人协议以抵押的财产折价。即按照抵押财产自身的品质，参考市场价格折算为价款，把抵押财产所有权转移给债权人，从而实现抵押权。或者以拍卖、变卖抵押财产所得到的价款优先

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达成协议后可以反悔吗
达成协议后可以反悔。属于合同违约的，应当支付相应的违约金，若对方当事人有其他要求的，应当满足。调解达成协议后，调解书送达时，当事人一方或者双方拒绝接受调解书的，表明当事人对调解达成的协议反悔了，在这种情况下，人民法院应当及时判决。调解书送达

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