商业住房合同能否口头同意

2021-03-28 103

普法内容

商业住房合同不可以口头同意，应当订立书面买卖合同。合同应写明双方和商品房的基本信息；商品房价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

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法律上商业住房买卖合同需要口头签订么
房地产转让,应当签订书面转让合同，口头购房协议是不具有法律效力的。《城市房地产转让管理规定》指出,房屋交易行为的完成,是以买卖双方持书面购房合同到政府房地产管理部门办理过户手续,拿到过户后的房产证为依据。

2020-02-10 73
口头合同是否有效，口头合同是否有效
双方当事人达成的口头合同有法律效力。口头合同是指当事人用口头语言做出意思表示订立合同,而不用文字表达协议内容的形式。法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。不过，口头合同一旦发生纠纷，很难证明合同当事人的真实

2021-03-22 23
口头承诺能否解除合同
口头承诺是可以解除合同的。可以通过法定解除或约定解除。法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请，由法院判决解除合同；约定解除是在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除。

2021-04-17 105

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能否口头口头合同的签订?
1、合同可以口头约定成立。口头合同和书面合同一样具有法律效力，并且订立过程很方便快捷。只是由于口头合同一旦发生纠纷，很难证明合同当事人的真实意思，因而对于一些较为重大的事项，还是建议尽量采用书面合同。

2022-11-15 15,340
口头能不能修改居住权合同
居住权合同不能是口头形式的。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居

2023-12-09 15,340
租赁合同是否能作为口头合同
租赁合同可以口头订立。但属于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。

2021-11-20 15,340
2022年能否口头解除合同
《民法典》规定民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。解除合同有法定事由，当事人也可以约定一方解除合同的事由。解除合同的

2022-11-12 15,340

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口头协议能否构成合同诈骗
口头协议如果要构成合同诈骗，则需要满足以下条件： 1、欺诈人有欺诈的故意。欺诈的故意，是指明知自己的陈述是虚伪的，并会导致对方陷入错误认识，而希望或放纵这种结果的发生。欺诈的故意包括两方面：一是陈述虚伪事实的故意；二是诱使他人陷入错误认识的

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商住两用的房子能落户口吗
商住两用的房子不能落户口。因为商住两用房的产权是商业性质的，房屋产权一般只有40年或50年，这类房子一般不能办理落户，只有70年产权的普通住宅才能办理落户。根据相关法律规定可知，落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件

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口头合同的风险有哪些
口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的

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