农村办房产证面积比实际减少怎么办

2024-07-05 10

普法内容

现在全国统一开展不动产登记确权发证，一般应以现在的房屋实测为准。

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动迁时实际面积比房产证面积大怎么办
安置房安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以

2024-06-15 7
实际面积比房产证小怎么算
房屋面积和房产证上的面积本来就不是一样的，房产证面积是建筑面积，建筑面积大于实际使用面积的。 1，房产证上的面积是产权登记面积，包括公摊面积和套内使用面积； 2，产权登记面积是指房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积（一般签定正式购房合

2024-06-14 3
房子要拆迁，房证的面积比实际面积小怎么办
发生产权面积与实际面积不一致时：1、如产权面积比实际面积大，则以产权登记面积为准进行安置补偿2、如产权面积小于实际面积，被拆迁人可以向当地有测绘资质的测绘机构提出重新测绘要求，经测绘属实的，拆迁人应就新测绘的实际面积向被拆迁人进行安置补偿。

2024-05-26 17

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农村房屋实际面积比面积大，怎么赔偿
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价

2022-10-18 15,340
买房子发现产权面积比实际面积小怎么办？
关于您的房子“缩水”部分面积，可以依照要求对方双倍赔偿您的损失。

2022-10-08 15,340
农村房的土地证面积和实际不符怎样办？
土地上就建几十平的房子啊？比较罕见了，房屋的产权证有两个，国有土地使用证和房屋产权证。房产证上的面积按你的建筑面积来办，就是这样

2022-07-30 15,340
面积比实际面积大的时候怎么办
《城市房屋拆迁估价指导意见》规定:第十二条被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准;各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的,从其规定;拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面

2022-10-09 15,340

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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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农村房子办房产证要哪些手续
农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地

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