出租人死亡合同还有效吗

2021-04-14 143

普法内容

出租人在租赁期限内死亡的,其继承人应当继续履行原租赁合同。在租赁期间,出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租赁合同有效吗？出租人死亡
出租人死亡，其生前签订的租赁合同未经解除仍是有效的。根据相关法律规定，在房屋租赁期限内，承租人死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人的相关人员，可以按照原租赁合同租赁该房屋。

2021-02-13 157
房屋租赁合同当事人突然死亡合同还生效吗
第一，合同终止；第二，可以具体分析，如果另一方同意，继续租赁没有问题，可以重新签订租赁协议。

2024-06-21 15
出租人死亡出租合同应该怎么履行
1、交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，

2024-06-16 8

专业问答更多>>

承租人死亡土地出租合同的效力
承租人死亡的，合同还有效力。租土地的自然人死亡的，其继承人或者受遗赠人继续履行土地租赁合同。承租土地的法人或者其他组织依法终止或者发生合并、分立的，由承担其权利、义务的自然人、法人或者其他组织继续履行

2022-06-14 15,340
合同死亡后还有效吗
1、签了合同的一方当事人死亡后，其签的合同效力应视具体情况而定。 2、如果当事人死亡前意识清楚，具有完全民事行为能力的，那么经过他本人的自愿的意思表示而签订的纯财产性合同，在其死亡后也有效；但具有人身

2023-08-21 15,340
租赁合同有效承租人死亡怎么办
承租人如果生前不是独自居住，而是与其他人共同居住的，承租人在租赁期间死亡后租赁合同继续有效，由其共同居住人继续履行。如果生前没有共同居住人的，合同就要归于无效了。《商品房租赁管理办法》第十二条：房屋

2022-06-12 15,340
如何订立出租人死亡租赁合同
1、交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。如

2023-07-07 15,340

法律短视频更多>>

01:18
民间借条一方死亡有效吗
债务人死亡后，债务并不会归于消灭。根据我国继承法的规定，债务人死亡后，债权人仍然有权追讨债务。首先，如果债务人留有遗产的，应当先用遗产清偿其依法应当缴纳的税款和债务，需要注意的是，缴纳税款或者清偿债务都应当以其遗产的实际价值为限度，超过了其

818 15,340
01:17
经济合同法还有效吗
经济合同的专门法没有效了。自2021年1月1日《中华人民共和国民法典》生效后，上述法律就被废止失效了。《中华人民共和国民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。通篇贯穿以人民为中心的

5,157 15,340
00:51
超过20年租赁合同有效吗
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年，超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无

2,396 15,340