未办理房产证如何办理过户？

2020-05-09 141

普法内容

未办理房产证不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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房产证未办理如何过户，法律上如何解决？
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房产证还未办理怎么过户
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房产证未办理过户应该怎么办、
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2024-05-04 21

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房子还未过户，没有房产证，房子如何办理过户
房办理房产证不能过户。由于向房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因房产证缺失而被拒绝。根据我国有关法律，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不

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遗嘱未经公证过户的房产如何办理
该项应以遗嘱为基础（说明有继承权）：在有遗嘱、遗赠、遗赠扶养协议的前提下，还需要办理继承公证手续，才能办理房屋过户手续： 1、办理房屋产权继承和遗赠过户手续的，所有的继承人都需要各自带上本人的身份证、

2022-03-22 15,340
离婚后房产证未过户情况如何办理？
离婚之后房产证没过户的话产权还没有发生转移，根据房地产法等规定需要尽快办理产权变更手续，如下：离婚后原来夫妻单方名下房产需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房

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生前卖房未过户房产过户手续如何办理
房屋未来得及办理产权过户手续，出售人就病故，房产过户手续该由谁办理近日，一起房屋买卖合同纠纷，判决由出售人A的四名子女协助买房人B办理房屋产权过户手续。案例：江阴八旬老人A在8年前将自己的一套房屋转让

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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离婚房产过户到哪里办理
离婚房产过户到房产管理部门办理。具体办理流程因申请人的离婚方式不同而有所不同： 1、如果申请人是协议离婚的，在办理房产过户前需要先办理离婚房产析产，然后带上离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，办好析产公证后再带上离婚协议书、离

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