承租人有处分权吗？

2021-02-17 198

普法内容

承租人没有处分权。处分权是财产所有人对其财产在法律规定的范围内最终处理的权利，即决定财产在事实上或法律上命运的权利，承租人属于财产使用人不属于财产所有人。

《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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出租人有权起诉承租人吗
租住私人住宅的，出租人和承租人发生纠纷，出租人享有当然的诉权。如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷，出租人租住公房然后转租给承租人的情况，如果出租人事先征得了单位(房屋的所有权人)的同意，那么出租人就有权起诉承租人，要求他支付房租、违约金

2021-04-05 241
动迁承租人有权分配动迁款吗
无权扣押。 1、如果因房产有争议，执法局有权利扣押动迁款。 2、查封、扣押应当由法律、法规规定的行政机关实施，其他任何行政机关或者组织不得实施。 3、查封、扣押限于涉案的场所、设施或者财物，不得查封、扣押与违法行为无关的场所、设施或者财物；

2020-09-13 24
继承人有权处分未分割的遗产吗
继承人无权处分未分割的遗产。被继承人去世后，继承人对其遗产均享有权利。在遗产未分割之前，遗产由所有继承人共同共有。如果要处分该遗产，需要经过全部继承人同意，否则属于无权处分。

2021-02-17 169

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承租人有权利向承租人要修锁吗？
承租人有权利换锁，可以在征得房东同意后换锁。根据《民法典》第七百零九条，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租

2022-07-03 15,340
次承租人有权支付承租人所欠租金吗
次承租人可以支付承租人所欠的租金，根据合同的约定租金应当由承租人向出租人支付，租赁物在转租给第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，承租人拖欠租金的，可以由次承租人代承租人支付其欠付的租金和违约金。

2022-06-24 15,340
租赁非产权人有权利处分房产吗
非产权人在经过产权人合法有效授权、追认后就是有权利的。所签订的租赁合同是有效的，否则视为无权处分，属于无效行为。房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金

2023-04-26 15,340
承租人转租房租出租人有权收回吗
XX在实际生活中，出租人将房屋租给承租人后，承租人将房屋转租的情况很常见。去年，朱洪亮就处理过这样的案件，今天整理出来与各位读者分享。XX案情：，2009年3月17日，某旺铺门面的所有人张某与承租人李

2022-10-30 15,340

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不赡养老人有继承权吗
不赡养老人，如果不构成遗弃的情形，仍然享有继承权。这时候该名继承人只是在分割遗产的时候，应当少分，甚至是不分遗产。但是如果继承人存在严重虐待，甚至是遗弃老人的行为，造成严重后果，这时候就不再享有继承权。在我国，法定剥夺继承人继承权的情形就包

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第一顺位继承人平分吗
一般来说，如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议的，就可以按照法定继承的顺序，开展遗产的继承程序。而根据法定继承的相关规定，法定第一顺位继承人应当平等的分割遗产。换句话说，一般情况下，第一顺位继承人都是平分遗产，不会因为男女、老幼或者亲疏作出差别对待

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单方承租人可以解除合同吗
单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同，必须满足一定的条件。首先，如果双方能够通过协商的方式解除合同的话，就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次，如果对方不同意的话，单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利，单

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