首先应该如何解释宅基地

2024-06-10 8

普法内容

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地性质分为两种：国有土地和集体土地。也就是说，在我国并不存在个人所有的土地。没有个人享有所有权的土地可以用于建房，如果是这样的话，那广大农村的农民岂不是无“立足之地”，安居乐业岂不是空谈这就涉及到我国特殊的土地管理和使用制度。我国虽然没有个人所有的土地用于宅基地的建设，但是我国土地管理法规定，在我国农村，具有相应资格的村民有权申请农村集体土地以用于个人住宅的建设，农民对于所申请的宅基地上的房屋享有使用、收益、继承、转让等权利，但是房屋之下的这片宅基地的所有权仍属农村集体所有。以此方式，我国在现有土地管理制度的框架下解决农民的“安居”问题。

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应该如何解释首套住房
《购房（查阅）证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的

2024-06-01 3
A先遗留下来的宅基地应该如何算面积
宅基地使用权宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住

2024-05-21 4
2023应该如何解释自首条件
一、自首必须具备的条件是什么犯了罪以后主动向司法机关投案自首的可以从轻处罚。其中，犯罪较轻的可以减轻或者免除处罚犯罪较重的如果有立功表现、也可以减轻或者免除处罚。那么什么样的情况才算是自首呢？一般来说，自首必须具备三个条件： 1、犯罪人

2024-05-18 6

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儿子高X亲宅基地应该如何样继承宅基地
第二章法定继承第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗

2022-08-04 15,340
应该如何解释自首怎么判定？
《》第364条〖〗公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下、或者，并处或者单处；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或

2022-08-14 15,340
应该如何解释自首，自首的处罚原则是
我国刑法第63条规定：“犯罪以后的，可以从轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚；犯罪较重的，如果有立功表现，也可以减轻或者免除处罚。”据此，对于自首犯应分别不同的情况予以宽处罚。1．犯罪分别

2022-08-27 15,340
应该如何解释法定优先受偿权
如果一个人身负好几个人的债务，在法院判决执行后，肯定是会按照法定优先受偿书顺序来偿还，那么，什么是法定优先受偿权呢？优先受偿权即非担保物权之优先受偿权，是法律规定的特定优先于其他债权人甚至优先于其他物

2022-08-26 15,340

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如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

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如何进行宅基地确权
非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取

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宅基地转让合同如何维权
根据我国法律规定，宅基地属于集体所有，村民享有的是土地的使用权，如发生宅基地纠纷后，可通过以下方式解决： 1、双方可先进行协商，协议内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益； 2、如协商不成，由人民政府处理。

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