购房者买房子都要交哪些费用啊?

2020-08-24 127

普法内容

购房者买房子要交的费用有：购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费。

《个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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想要买房子了，那买房需要交哪些费用？
印花税现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元，买方缴纳；工本费住房，登记费80元（也叫工本费），共有人登记费10元，买方缴纳；非住房，登记费550元（也叫工本费），买方缴纳；个人收入所得税普通住房满五年的唯一住房减免，

2024-06-18 25
购买房子都要考虑哪些因素？
购买房子都要考虑这些因素：房屋的教育资源是否良好,有小孩家庭购房的可以作为重点考虑；房屋的周边配套设施是否完善；购买预售房屋时开发商是否取得了预售许可证等因素。

2020-12-16 169
收房时购房者具体要缴哪些费用
收房时购房者具体要缴的费用有：按房款2%至3%交纳的公共维修基金；按业主的产权面积交纳的物业费；部分城市冬季交房需要交纳的供暖费；面积正负百分之三多退少补的房屋面积差价等。

2020-10-28 122

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购房的，房子购买要交什么费用？
1、权利税：（一般由买方缴纳，双方另有约定）1、买方首次购买住宅90平方以下的房地产按1％缴纳2、买方首次购买住宅90平方以上（包括90平方）144平方以下的房地产按1、5％缴纳3、以下情况按3％缴纳

2021-10-22 15,340
新房子的购买都需要交什么税款啊
一、买新房子要缴纳的税费(一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房

2022-11-02 15,340
购买房子都要考虑哪些因素
购买房子要考虑的因素有： 1、地理位置，周边商业设施要充足，生活和购房会很方便； 2、生活环境； 3、公共资源，是提高生活舒适度的标准； 4、好的物业管理。根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建

2024-08-25 15,340
房子买卖费用都有哪些
买房子是要缴税的，具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。 1、新房房税项：契税、公修基金、印花税等 2、二手房：契税、个税、营业税（未满5年的）、交易手续费、转移登记费、国土工本费5块、权证费

2022-07-16 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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