房屋二抵逾期了被起诉了房子会被马上拍卖吗

2023-06-02 58

普法内容

房屋二抵逾期了被起诉了房子不会被马上拍卖。房屋二抵押逾期后，如果借款人未能按时履行还款义务，银行或其他抵押权人有权向法院提起诉讼，请求强制执行抵押权，包括拍卖抵押物来实现债权。但是，法院并不会立即对房屋进行拍卖，而是需要经过一定的诉讼程序。首先，法院会受理抵押权人的起诉，进行审理。如果判决裁定支持抵押权人的请求，抵押权人需要向法院申请执行，法院会依法进行执行程序。在执行过程中，法院会先进行财产调查，确定债务人名下的财产状况，包括抵押的房屋是否存在其他权利状况等情况。根据调查结果，法院会确定拍卖的时间和地点，并公告拍卖信息。在公告期间，债务人和其他利害关系人可以对拍卖公告提出异议，如有异议，法院会对异议进行审查，并依法处理。如果没有异议或者异议已经处理完毕，法院会在规定的时间和地点举行拍卖。如果有人出价高于底价，就会成交，房子才会被转让给最高出价人。拍卖的具体规定包括以下方面： 1、拍卖的范围：根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，可以进行拍卖的财产包括不动产、动产、股权、债权等。具体包括房屋、汽车、艺术品、文物、股票、债券等； 2、拍卖的程序：拍卖的程序一般包括拍卖公告、报名、资格审核、保证金交纳、拍卖现场竞价、成交确认等环节。在拍卖过程中，拍卖机构要按照法律规定和拍卖公告的要求组织拍卖，保障拍卖程序的公平、公正、透明； 3、拍卖的产生效果：在拍卖成交后，买受人应当按照规定在规定时间内缴纳拍卖价款和其他费用，经过确认后产生效力。对于不动产的拍卖，应当依照规定进行登记； 4、拍卖的监管：拍卖机构应当依照法律规定进行拍卖，并接受监管机构的监督和管理。对于违反法律规定的拍卖行为，监管机构可以采取行政处罚措施或者提起诉讼进行惩处。综上所述，拍卖作为一种重要的解决纠纷和处置财产的方式，具有法律效力和社会意义。在拍卖过程中，应当依照法律规定和拍卖公告的要求进行，保障拍卖程序的公平、公正、透明，确保权益得到维护。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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房屋抵押被起诉,一般多久会拍卖
判决书生效后就可以申请执行。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。

2021-02-10 1,137
房子被法院拍卖了，法院拍卖房可以抵押吗
人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。《最高人民法院关于人民法院

2024-06-01 37
房子被拍卖了法院会不会先拍卖
如果是被拍卖获得的款项在偿还债务后，如有剩余会进行退还的。被执行人没有可以居住的房屋，可以申请当地廉租住房保障面积标准的居住房屋，或者参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。

2020-11-25 398

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房屋被拍卖被人提出把房子锁上了合法吗
1、拍卖的房子是可以购买的。2、了解之后，房子没有问题，按照流程购买即可。3、竞买人应当向人民法院交纳。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。4、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍

2022-09-05 15,340
房子查封了会被拍卖吗
房子查封了不一定会被拍卖。根据案件情况由法院决定：1、拍卖房屋通常在执行程序中，通常在被执行人无其他财产可供执行而需要拍卖房屋时，才能启动房屋拍卖程序；2、要根据案情决定是否可以拍卖及拍卖的时间，通常

2024-03-10 15,340
贷款买的房子做抵押了，会被拍卖吗？
房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结在借款合同中设置房产抵押时，若债务人没有及时还款或是借款不还或者贷款不还，债务人名下的房

2022-05-01 15,340
房贷逾期未还，房屋会被拍卖吗？
房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结在借款合同中设置房产抵押时，若债务人没有及时还款或是借款不还或者贷款不还，债务人名下的房

2022-05-09 15,340

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房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

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房子逾期还款被银行起诉怎么办
房子逾期还款被银行起诉的解决办法：首先可以直接找银行协商；争取银行的谅解，并且把拖欠的利息和本金一并还掉。若确实是没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；若未按时还清贷款，银行会向法院提起诉讼，胜诉之后，在履行期未

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快贷逾期四年还会被起诉吗
快贷逾期四年还可能会被起诉。起诉应当满足以下条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。快贷逾期四年，可能会

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