民法典房屋租赁合同期间房屋买卖可以吗

2021-01-22 240

普法内容

房屋租赁合同期间，房屋可以买卖。根据买卖不破租赁的原则，必须在租赁期间结束才能让租客搬走，不能损害租客的合法利益。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

相关合同

民间新房屋租赁合同简单

审核日期：2021.12.09页数：3大小：18018KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

正规民间房屋买卖合同标准版

审核日期：2021.12.09页数：3大小：18159KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

经典版简单民间房屋出租合同范本

审核日期：2021.12.09页数：3大小：17975KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋租赁合同房屋租赁期间发生买卖怎样处理
根据法律，房租在租赁期间是可以进行转让的，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。但是，房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力，承租人可以继续租赁该房屋，此为合同中的“买卖

2021-02-05 166
房屋租赁和房屋买卖合同区别
租赁合同是出租方与承租方之间订立的合同。居间合同是出租方或者承租方与中介之间订立的有偿服务合同。 1、您与中介之间形成居间合同关系，但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。 2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买

2024-05-29 13
民间买卖房屋合同合法吗
视情况而定。民间房屋能不能买卖，要看是什么房子，如果是农村宅基地本村组村民互相之间购买，就符合法律规定，合同具有法律效力，城镇居民购买就是违法买卖，属于无效合同。

2021-01-18 246

专业问答更多>>

租赁期间配合房屋买卖
租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。这样的做法，让不

2022-08-02 15,340
房屋租赁合同可以用于买卖合同吗
可以，但是根据买卖不破租赁的原则，必须在租赁期间结束时才能让租客搬走，不能损害租客的合法利益。依据我国相关法律的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出

2023-01-03 15,340
民法典可以不办房产证，房屋买卖合同可以卖吗
由于办理房产过户手续，应根据不同情况，提交以下材料，包括房产证，因此不办理房产证不能过户：（一）房产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或遗赠材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者

2021-11-16 15,340
租赁期间可以买卖住宅用途房屋吗
房屋租赁合同期间可以买卖房屋。根据我国有关法律的规定，在房屋租赁期间，原房屋租赁合同因赠与、分析、继承或者买卖而继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的，可以按照原租赁合同租赁该房屋。

2021-11-29 15,340

法律短视频更多>>

00:56
买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

1,227 15,340
01:05
房屋租赁合同最多可以签多少年
房屋租赁合同最多可以签二十年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。而且租赁期限不得超过二十年。如果签订的房屋租赁合同期限超过二十年的，超过的部分无效，在当事人之间

1,784 15,340
00:54
房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

7,404 15,340