开发商不给办房产证如何样维权

2024-06-11 1

普法内容

因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任。其中包括起诉到法院，要求开发商办理房产证，或者要求开发商赔偿违约金。根据《商品房销售管理办法》第34条规定。开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

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房子被开发商给抵押如何维权
一、开发商对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。二、开发商在履行告知的前提下，签订房地产买卖合同之后，由抵押人自筹资金，一次性提前归还出卖房屋的对应的款项，由房管部门办理抵押登记涂销，再办理买卖合

2024-06-15 9
开发商不给办房产证，能起诉开发商吗
根据现有法律的规定，办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务，即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料，而且只有开发商办理了产权的初始登记，购房者才能申请办理产权证，如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必

2024-06-28 9
2023开发商不给出手续，办不了房产证该如何办
办房产证手续：（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证

2024-04-25 3

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买房房产证办不下来开发商逾期交房应如何维权
没有房产证如何维权？首先,业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的,按照当事人自愿原则,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定,这个合同条款对双方当事人就是具有法律

2022-04-15 15,340
房地产开发商破产业主如何维权
在房屋已经建成的情况下，破产企业有对购房人履约的可能.若房屋未建成的，分为以下两种情况：（一）按揭贷款所购房屋的权利归属购房时房屋尚未建成时，购房人不享有房屋的所有权。当房屋建成后，若房款已经付清

2022-10-14 15,340
如何起诉开发商不办房产证&&&
起诉开发商不办房产证的方法具体如下：1、收集购房合同、付款凭证等证据；2、写好起诉状，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本；3、书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，

2024-04-23 15,340
新房交房如何让开发商维权
开发商逾期交房维权方式首先可以看购房合同中是否有约定，有约定的按约定，没有约定的可以与对方进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方及时履行义务，进行交房，造成损失的给予赔偿。

2022-06-09 15,340

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12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

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开发商违约怎样维权
开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉

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怎样起诉房产开发商
如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公

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