定金合同生效的法律效力，法律上怎么解决？

2024-05-13 24

普法内容

定金合同是一种从属于主合同的合同，是不能独立存在的，只能依赖于主合同。定金合同生效后，法律效力如下： 1、定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。 2、定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议。 3、定金于合同履行后，应当抵作价款或者收回。 4、当事人不履行合同时须承受定金罚则，既交付定金一方违反合同所付定金不予返还，收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。\n定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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什么是法律效力法律上如何解决
能证明真实的话，就产生法律效力，合同生效有四个要件：1．合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。2．意思表示真实。3．不违反法律或者社会公共利益。4．有些合同，合同附则的法律效力还必须具备特殊要件方能生效。这些合同主要包括两种情形：（

2024-05-15 25
合同的法律效力有哪些，合同的法律效力是怎么产生的
质押合同的法律效力：（一）出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效；质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持；（二）因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的占有，质权人可以向不当占有人请求停止侵害、恢复原状，返还

2024-05-14 27
合同解除定金条款还有效吗，法律上怎么解决？
需要根据具体情况具体分析，根据法律规定你可以选择定金罚则或者违约金罚则，在对违约罚则没有规定的情况下，你可以选择定金罚则，个人认为该条款约定不明，不能对抗法律规定，该条款包含在法律规定中，也可从公平原则考虑，但定金不能超过合同标的额的20％

2024-04-26 17

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法律上租房合同生效了怎么解决
租房合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。可以先由当事人协商解决，或者由行政部门进行调解。调解无效或达成协议后，当事人可以直接到行政部投诉。也可以自愿将争议交给仲裁机关依照国家法

2023-08-13 15,340
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2022-04-13 15,340
购房合同的法律效力及解决方法
1. 如果购房协议违反了强制性法律法规的效力规定,且该协议是双方或多方真实意思表示的,那么该协议会产生法律效力。但是,与房屋产权无关。如果任何一方违反合同,那么他/她就需要承担相应的违约责任。 2.

2024-12-28 15,340
生效的定金合同和协议具备什么法律效力
定金协议生效后，发生如下法律效力： (1)定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。 (2)定金协议生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议。 (3

2022-06-27 15,340

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合同生效的法律规定
合同生效的法律规定根据我国《合同法》的相关法律规定可以知道，我国有关合同生效的规定主要有下面几点：第一，如果合同是依照法律规定订立，无论是形式上还是实质上都符合法定要求的，从合同成立时合同正式生效。如果有关法规规定在办理批准、登记等手续后

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网络合同是否产生法律效力
随着社会的不断进步和网络的不断发展，越来越多的人选择在网络上签订合同。网络合同属于书面合同的一种。根据合同法的规定，当事人签订合同时可以选择书面形式、口头形式以及其他形式。合同的签订要经过要约和承诺的过程，合同法对要约和承诺的生效采取到达生

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居间合同的法律效力是怎样的
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。对于居间人而言，居间合同的效力主要体现在居间人必须按照居间合同提供交易信息报告的服务。例如我国合同法第四百二十五条有规定，居间人应当就有关订立合同的

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