签合同三个人名字房子能否有效？

2024-05-30 10

普法内容

这个问题复杂了，需要综合分析了。假设3人是按份共有的话，其他两人要卖海外一人必须同意，假设是共同共有的话，海外一人可以阻止买卖，那么签署合同的人将承担违约责任或定金责任，这个有买家自由选择哪一种来追究你方的责任，还有一人签字时有没有说过代理一方签字（不是海外的一方），如果有说过，那么买方可以以次认为你有权代理一方签字，非常复杂。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房合同补签一个名字
租房合同补签一个名字意味着该补签姓名的第三人加入债务构成并存债务承担。并存债务承担是指债务人并不脱离合同关系，而由第三人加入到合同关系当中，与债务人共同承担合同义务的债务承担方式。

2021-04-11 372
有错字合同已经签名，合同是否有效吗？
有错字合同已经签名，合同是否有效要视具体情况而定：（一）如果错字并不影响合同的理解，不影响双方当事人真实意思的表示，不严重到引发歧义导致重大误解的，则合同就是有效的；（二）如果合同的错字已经严重影响到合同的理解，导致产生重大误解的，则该

2021-11-27 27
合同签字能二个人签字吗？
合同签字可以两个人签字。只要签订合同的双方当事人有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违法并且系双方自愿签订，在双方当事人签名或盖章确认后，该合同即具有法律效力。对于签字的一方可以是一个人也可以是两个人，如果是两个人签字的，那合作过

2021-04-01 21

专业问答更多>>

两个人的名字,卖房时只有一个人签字,合同是否有效?
1，房产证上是两个人的名字，原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字，合同才为有效合同。2，房产证上是两个人的名字，一人签字合同仍然有的情况包括：（1）如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委托书

2022-10-05 15,340
房产证是两个人的名字, 房屋买卖合同都是一个人签字这份合同是否有效?
1，房产证上是两个人的名字，原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字，合同才为有效合同。 2，房产证上是两个人的名字，一人签字合同仍然有的情况包括：（1）如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委

2022-04-16 15,340
有两人的名字卖房一个人同意签字另一个不同意签字有效吗
过户必须要房屋产权人签名才有效，或者办理公证委托，委托其他人代替办理。

2022-10-10 15,340
俩个人名字，中介上一个人签字。此合同有效吗？
这个合同无效，两个人共有财产一个人签字无效的，本人就是做这个行业的

2022-10-24 15,340

法律短视频更多>>

01:09
房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

6,174 15,340
01:06
合同是否签字即生效
合同并非签了字，就立即产生法律效力的。但是，如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话，那么在条件成就的时间，合同才会产生法律效力。我国法律明确规定，按照法律规定而成立的合同，从成立的时候，开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准

1,046 15,340
01:01
房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

689 15,340