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欠租金被起诉怎么办

欠租金被起诉怎么办

2021-04-22 166
普法内容
一般情况下是不会被判刑的,但也不是绝对不会。 拖欠房租属于违反约定的行为,按照合同法的规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行,出租方还可依法解除租房合同。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条同时还规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 可以看出,欠租被起诉是民事案件,须承担民事责任,不会涉及到到刑罚处罚。 但是如果被法院判决过后法院强制执行,而承租人拒不执行的,就有可能构成刑法上的拒不执行判决裁定罪,可能判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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张神兵律师 张神兵律师

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