出租房房子电路有问题房东需要负责吗？

2022-11-07 1,682

普法内容

租房期间水电线路有问题，房东需要负责。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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租的房子电路出现问题导致停电该谁负责出钱维修
租来的房子电路出现问题导致停电，维修费用承担应该视情况而定。具体如下： 1、租赁合同有约定的，按照约定处理； 2、是房屋自身的质量问题，由出租人承担维修费用，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担，因承租人的过错

2022-06-08 2,888
租房电路出现问题房东不解决怎么办
倘若在租房期间碰到电路出现故障并且房东未积极妥善处理此类事宜的情况下，作为承租人有必要采取相应的应对之策以维护自身权益。首先，我们应当查看租赁合约内是否确立了电器故障责任的明确约定，倘若如此，自然应该依照合约条文进行处理。通常，若是因租客自

2024-04-22 17
房子转租出现这个问题谁负责？
转租的房子出了问题一般由转租人负责。经出租人同意，租赁的房子可以进行转租。转租时出现问题的，转租人应当向出租人承担恢复原状或者损失赔偿的责任，转租人在完成自己承担损失的义务后，可以向承租人追偿。

2022-01-08 130

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出租房子是租客负责还是房东负责
出租房屋维修责任和费用一般是由房东承担的，因为法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。当然如果租赁合同对违约责任的承担有约定的，则按照约定处理；如果物品的损坏是由于租客的认为原因导致的，则维修责任

2023-08-27 15,340
房子出问题找谁负责房屋出问题怎么办？
如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证

2023-01-10 15,340
房屋出租后的维修需要房东来负责吗?
房屋出租后的维修是否需要房东来负责视情况而定：1、如果是在租房前坏的，需要房东维修的；2、在租房期间，坏了的属于租房者自行维修，因为按照规定，出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责

2024-03-09 15,340
在出租房里我的电动车被偷了,房东需要负责任吗
如果房东提供的房屋设施不是完好无损，或者房东尽到了安全保障义务，则房东对于租客东西丢失则由赔偿的责任，具体责任承担在其过错范围内承担一定责任。

2022-10-14 15,340

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

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