有经济适用房过户流程及费用多少?

2021-03-10 15

普法内容

经济适用房的费用：补交土地出让金、营业税、交易契税、印花税、交易费、证件工本费:80元。经济适用房的手续： 1、甲乙双方签订合同； 2、去咨询台领取网签号，等待叫号进行网签； 3、网签后，对应窗口缴纳契税； 4、领号； 5、交纳土地出让金； 6、持相关资料办理房产过户手续。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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90平的经济适用房过户费
买卖过户如房屋证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个范围有一个最低的评估价。

2020-12-08 237
经济适用房办理更名流程
根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般为准备好房产证、身份证明及复印件等证件，到房地产交易中心办理房产证变更，缴纳手续费，变更产权。应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书

2021-10-11 1,181
经济适用房赠与给子女费用是多少
经济适用房赠与子女费用具体如下： 1、增值税和所得税：根据《国家税务总局公告2015年第75号》规定，纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税； 2、契税，根据契税暂行条例实施细则规定，首套房面积为90平方米及以下的，减按

2020-11-30 731

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经济适用房装修流程有哪些经济适用房装修
建设部《城市规划编制办法》首次明确，城市规划要重点确定经济适用房、普通商品住房等满足中低收入人群住房需求的居住用地布局及标准，规划调整方案，要向社会公开，听取有关单位和公众的意见。办法同时指出，编制城

2022-08-10 15,340
湘潭经济适用房过户的流程是如何的
这要看是否满5年期。如果不到5年期限的经适房不得直接上市交易，确实需要交易，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购，所以，5年期内的经适房的房产证是不能过户的；满5年期可以上市交易，但要按

2023-03-29 15,340
经济适用房三年后过户需要多少费用，税是多少
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定

2023-09-02 15,340
费用及过户流程
交易过户所需缴纳的税费主要包括：（1）购房者应缴纳税费：1、权利税：房费的1、5％支付（面积在144平方米以上需缴纳3％，面积在90平方米以下，首套房可缴纳1％）2、印刷费用：房费的0．05％3、交易

2021-10-01 15,340

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经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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夫妻间车辆过户手续流程及费用
夫妻间车辆过户手续流程及费用如下：夫妻之间车辆变更手续，是不需要发生任何费用的。夫妻间过户非常方便，只要带着结婚证或者户口本、行驶证、身份证，去车管所填写申请表办理即可。根据相关法律规定可知，已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有

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