朋友要买房子，请问买房贷款要哪些证件的呢？

2024-06-10 26

普法内容

1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。外地人贷款买房需要在当地生活工作满半年，并且能提供收入证明、住址证明以及银行需要的其他资料。

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朋友要买房，请问公积金贷款买房担保是如何的？
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城

2024-06-08 22
朋友买房子，请问按揭贷款买房收入证明是怎么样的？
收入证明上要留单位电话，银行会打电话核实，证明所开收入证明上的员工是否在公司上班。买房贷款工资证明需要写上单位全称、法定地址、单位人事（劳资）部门负责人姓名、联系电话。收入证明兹证明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2024-05-21 21
我要买房子，请问公积金贷款买房要什么条件
1．具有本市有效居留身份； 2．申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上； 3．首付款：首套房商品房不低于购房总款的30％，二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款的40％；第二套房统一不低于购房总款的60％，且贷款利率上浮10

2024-05-31 22

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朋友买房子，请问按揭贷款买房收入证明是怎么样的
收入证明上要留单位电话，银行会打电话核实，证明所开收入证明上的员工是否在公司上班。买房贷款工资证明需要写上单位全称、法定地址、单位人事(劳资)部门负责人姓名、联系电话。收入证明兹证明______

2023-02-10 15,340
2023年朋友想个人贷款买房，私人买房贷款需要哪些条件
可以先准备好以下资料： 1.合法的身份证件； 2.借款人经济收入证明（公司开具的收入证明、银行流水等）或职业证明； 3.借款人家庭户口登记簿； 4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明（结婚证）； 5.有

2023-07-15 15,340
我朋友要买房子了，住房贷款申请的法定流程
具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件： 1）有合法的居留身份； 2）有稳定的职业和收入； 3）有按期偿还贷款本息的能力； 4

2023-09-14 15,340
朋友买房子贷款对我有要求吗
没有什么要求，就算两个人是普通的朋友关系都是可以申请购房贷款的，不过要提供两个人的婚姻证明，如果其中有一个人是已婚的那么需要夫妻双方两个人都来签字，如果两个人都是单身的那么提供单身证明就可以了，什么购

2022-03-10 15,340

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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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单身买房贷款需要什么条件
单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有

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买房合同主要看哪些条款
由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价

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