法院能否调解用小产权房以物抵债

2024-06-24 20

普法内容

小产权房能作为房产法院强制执行，但一般采取的是以物抵款的形式办理，不能拍卖。

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法院能出以物抵债的调解吗
法院能出以物抵债的调解，但不能强制要求申请执行人同意。以物抵债是指金钱债权执行案件中被执行人的财产无法拍卖或变卖的，经申请执行人同意，人民法院可以将该项财产作价后交付给申请执行人抵偿债务。强制以物抵债具有很强的强制性，不论被执行人是否同意，

2023-02-23 193
法院调解以房抵债合法吗
合法。双方协商一致后应对抵债的标的物的价格进行评估，可由法院调解以房抵债。被执行人申请对人民法院查封的财产自行变卖的，人民法院可以准许。

2021-04-24 435
调解书能不能以房抵债
调解书不能以房抵债。以物抵债调解书只是对当事人之间以物抵债协议的确认，其实质内容是债务人用以物抵债的方式来履行债务，并非对物权权属的变动。因此，不宜认定以物抵债调解书能够直接引起物权变动。

2022-05-27 57

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以房抵债协议法院出具调解书是债权人的吗
最高法院认为：债务人反悔不履行抵债协议，债权人要求继续履行抵债协议或要求确认所抵之物所有权归自己的，法院应驳回其诉讼请求。但经释明，当事人要求继续履行原债权债务合同的，法院应继续审理。以房抵债协议对

2022-03-23 15,340
法院判决以房子抵债, 债务人还能用房产抵债吗?
当事人协商一致，可以用房产直接抵债，否则需要拍卖。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。申请执

2022-03-11 15,340
愿意用房产以物抵债债权人是否有权执行担保人房产
如果债务人过了还债日没有偿还的话，债权人是可以执行担保人房产。但是要通过法院。另外看是一般保证还是连带保证，是否有约定保证期间，主债务的清偿期是什么时间。具体需要结合你们的合同来判断。

2022-10-08 15,340
房产抵押法院调解有效吗
在诉讼过程中被告人抵押房屋的，办理了抵押登记后，就具有法律效力。但抵押房屋是为了逃避债务的，债权人可以向法院申请撤销房屋抵押行为。依据我国法律规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高

2023-01-06 15,340

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小产权房法院能执行吗
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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法院调解收费吗
法院调解收费。民事诉讼根据案件类型，按件收费或按案值收费，都有明文规定。调解属于诉讼活动，不另收费，调解成功的出调解书，原告撤诉，诉讼费减半收取。人民调解委员会调解民间纠纷，不收取任何费用。如果是进入诉讼程序的民事案件，则诉讼中调解减半收费

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