房屋合同价格与实际价格不符怎么办

2022-04-15 4,227

普法内容

房屋合同价格与实际价格不符应该： 1、可以要求开发商支付违约金并赔偿损失，也可以要求退房支付违约金并赔偿损失； 2、阴阳合同是一种违法行为，不仅给当事人带来利益，而且隐瞒相应的风险。如果卖方将房屋产权转让给买方，买方拒绝按照真实合同支付购房款，双方很容易发生纠纷。前后合同约定的房价不一致，原则上应优先于前后合同的原则； 3、如果一方确实规避了证据，并故意在此后履行合同中骗取贷款，原则上，双方不应认定房价的真实变更。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房合同与实际价格不相符，是不是不合法
这个不好说

2024-06-29 26
合同交易价格与真实价格不符合合同有效吗
合同的交易价格与真实价格不符，如果不违法、不违背公序良俗、意思表示真实的，合同有效。如果是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益；或者该价格违法、违背公序良俗的，则无效。

2021-01-29 326
房屋交易合同中不符合实际价格如何纠正
房屋买卖合同与实际价格不符的，合同无效。对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。

2021-03-13 27

专业问答更多>>

标价与实际价格不符如何维权
发现超市标价与实际价格不符可以向消费者协会投诉，要求超市给予消费者相应的赔偿。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、

2022-03-22 15,340
出口货物价格与实际价格不符的海关法
进出口货物的品名、税则号列、数量、规格、价格、贸易方式、原产地、启运地、运抵地、最终目的地或者其他应当申报的项目未申报或者申报不实的,分别依照下列规定予以处罚,有违法所得的,没收违法所得:(一)影响海

2022-03-22 15,340
在超市里买的东西价格与实际价格不符，怎么维权
可以向消协投诉或者诉讼解决，希望能帮到你

2022-11-01 15,340
商品房合同上的价格和实际销售价格不一样
合同有效。只是不能办理过户。合同有效的条件是：（1）当事人具有相应的民事行为能力。（2）当事人意思表示真实。（3）不违反法律或社会公共利益。（4）合同标的须确定和可能。

2022-07-02 15,340

法律短视频更多>>

01:12
合同工资和实际工资不符怎么办
合同工资和实际工资不符的处理办法如下： 1、申请仲裁或者向法院起诉。如果有发放记录等证据证明企业发放的工资与劳动合同的工资不一致，一旦发生纠纷，仲裁机构和法院会支持以实际工资为准； 2、如果要通过仲裁、诉讼等方式解决纠纷的，劳动者需要提供实

1,047 15,340
01:20
固定总价合同与单价合同的区别
固定总价合同和固定单价合同的区别： 1、固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价，当施工时出现设计变更的情况，还是要按照规定进行增减造价的。没有设计变更的话，结算就相当于预算； 2、固定单价合同是指针对当时的图纸、招标文

18,820 15,340
01:08
股权继承价格如何确定
股权继承价格，由全体享有继承权的人员协商确定，可以高于当初出资的金额，也可以低于当初出资的金额。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知，除非公司章程规定了股权不可以继承的情形外，继承人可以继承被继承人的股东资格。股权的继承人要求成为公司

2,023 15,340