宅基地不动产证和房产证的区别

2023-05-03 5

普法内容

宅基地不动产证和房产证是两种不同的证件，它们的区别如下： 1、性质不同：宅基地不动产证是指能够证明土地使用权的证书，而房产证则是指能够证明房屋所有权的证书； 2、内容不同：宅基地不动产证主要包括土地使用权人、土地位置、土地面积等信息，而房产证则主要包括房屋坐落、建筑面积、产权人等信息； 3、用途不同：宅基地不动产证主要用于证明土地的使用权，而房产证主要用于证明房屋的所有权； 4、申领条件不同：申领宅基地不动产证需要满足相应的土地使用权规定，而申领房产证需要满足相应的房屋所有权规定。宅基地不动产证和房产证的联系如下： 1、宅基地不动产证和房产证可以相互关联，即房屋所在的土地可能归属于宅基地，需要提供宅基地不动产证进行房屋登记； 2、在部分地区，宅基地不动产证和房产证可以合并为一张证书。综合上述，宅基地不动产证和房产证是两种不同的证件，前者用于确认宅基地的所有权和使用权，后者用于确认房屋的所有权和使用权。尽管两者存在差异，但是在实际操作中也存在着一些联系和关联。

《中华人民共和国不动产登记法》第二十六条依法颁发不动产权证书，确认其持有人对该不动产的所有权或者其他权利。

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宅基地证确权和不确权的区别
确权的意思是确定是你的，归你所属，农村的宅基地与房屋会颁发相应的不动产登记证书，来保障农民的合法权益。宅基地涉及到的是大家的根本，没有确权的话，之后大家所进行的一系列有关宅基地的交易都很难得到法律的保障，而且也很容易让人钻了空子，产生宅基地

2022-04-16 2,055
宅基地确权与宅基地证的区别
1、宅基地使用权确权登记指的是宅基地的使用权，不包括所有权及处置权(属于集体所有)，并且宅基地使用权是不能继承及单独转让的； 2、房屋产权确权，是指地上建筑物的所有权及处置权，只要当事人双方协商一致，建筑物本身，是可以转让的； 3、需要说明

2020-04-15 1,103
房产证和宅基地不是同一个人
农村宅基地一般情况下是只有使用权的,而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。

2020-04-14 287

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小产权房和宅基地区别
小产权房一般指集体组织和开发商在集体土地上合作开发的，不公开出售，也拿不到房产证宅基地房一般属于集体土地上自建的，土地使用面积按家庭人口或户申请。以上则是关于小产权房和宅基地区别

2022-08-02 15,340
宅基地房本与房产证的区别是哪些？
宅基地证只发给具备建房条件的农村村民. 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。而国有土地证是发给拥有国

2022-08-03 15,340
怎么区别房产证和不动产证
与区别：不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。房产证与不动产证的区别：原本，购房者后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地

2022-09-07 15,340
宅基地拆迁有房产证和无房产证在赔款方面有区别吗
被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除建筑外，应以实际为准。房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿

2022-09-05 15,340

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房屋所有权证和不动产权证的区别
房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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如何区分不动产权证书和房产证
区分不动产权证书和房产证可从以下几点： 1.两者的发证机关不同。 2.两者的内容不相同，房产证包括了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、用途、房屋状况等；而不动产权证在房产证包含的内容之外还有镭射区、不动产单元号、适用

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