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1、从价计征算:房产余值=房产原值×1-(10%~30%)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2、按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额年租金收入×适用税率(2%)。 四、依据房产税的计税依据有两
商办房依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收房产税,从价计征的税率为 1.2%,从租计征的税率为12%。商办房的房产税由房产所在地的税务机关按年征收,分期进行缴纳。
肯定是要缴纳的。 一、房产税的计税依据 房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。 (一)房产的计税余值 按税法规定,对于纳税人自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。 所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10至30
现行房产税政策规定:个人所有非营业用的房产免纳房产税。如果将个人房产出租,按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房按4%的税率征收。企业房产税如何征收1.从价计
我的回答是这样的:对商铺进行房产税征收有两种情况: 1、如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。 2、如果商铺是自己的,那也要根据用途来区分计税依倨: (1)自用:税率为1.2%,以房产的计税
1、从价计征算:房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)] 房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2、从租计征算:从租计征算是按房产的租金收入计征,其公式为
肯定是要缴纳的。 一、房产税的计税依据 房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。 (一)房产的计税余值 按税法规定,对于纳税人自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。 所谓房产的
商品房契税征收标准的规定如下: 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税; 2、对个人购买家庭第二套改善性
房产税申报如下:纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票;办税服务厅核对资料,纳税人填写收优惠栏目;通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款,办税服务厅开具完税凭证。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余
商铺租赁税费征收的标准是: 1、月租金收入不足20000元的,免征营业税; 2、月租金收入超过20000元的,按服务业—租赁业,依5%的税率,缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。 根据相关法律规定可知,房屋租赁管理