老房子卖了没过户还属于我的吗

2024-04-09 8

普法内容

就算老房子已经卖出去了但还没来得及过户的话，那这个房子其实还是归那个卖家所有！所以呢，在我们买卖房子这事儿上得特别注意，千万别忘了及时去把过户手续办好。关于这个问题咱们国家可是有明确规定滴：想让房子真正变成自己的，就要去申请房产所有权转移登记。具体需要准备哪些东西呢？首先要有个登记申请书，然后就是你的身份证啦，再者就是你手里的那本房屋所有权证书或者房地产权证书，还有就是能证明房子所有权已经发生转移的相关材料，最后就是一些其他必要的材料。至于第四点提到的那些材料嘛，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他任何能够证明房子所有权已经发生转移的材料都行。

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房产证过户了,土地证没过户,房子属于我吗
房产证过户了土地证没过户房子属于获得房产证的一方。但需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理土地证的过户，办理新的《不动产权证》。

2020-02-19 136
我的房子己经13年了没有过户还用过户吗
建议过户。因为房产不过户，你们只有居住权，而还未拥有所有权，如房产被征地拆迁等，你们是得不到补偿的，而过户后可以。所以建议还是要过户。

2024-06-17 7
老公背着我把房子卖家没过户我能要回来吗
老公背着我把房子卖家没过户，现在能否要回来要根据买卖合同是否有效来确定。在房屋买卖合同有效的情况下，不能要回房屋；在买卖合同无效的情况下，能要回房屋。如果房屋买卖合同是有效的，那么房屋是不能要回来的。虽然从物权法的角度讲，房屋的所有权尚

2021-03-03 110

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房产证过户了,土地证没过户,房子属于我吗
房产证过户了，土地证没过户，房子属于获得房产证的一方。另一方可以带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理土地证的过户，办理新的《不动产权证》。

2023-08-21 15,340
房子过了，但还没过户，这房子属于谁
房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成

2022-10-10 15,340
车子卖了但没有过户合同有约定，这车子还属于我吗
汽车过户流程一、过户手续：卖方：车主、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票。买方：身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。二、办理流程： 1、来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买

2022-09-23 15,340
还没过户的房子卖了还能收回吗
房屋买卖后未过户，想要收回房屋，也就是不卖了的，可以收回，但构成违约，需要承担违约责任。房子未过户，则房子本身仍然是你的，但是，房屋买卖合同只要不违反法律且已经公证，则合同是有效的，有义务履行合同，

2023-07-11 15,340

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01:28
卖房子先过户被骗了怎么办
对于在房屋买卖过程中，买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后，拒不履行合同义务的情形，卖方可以进行如下操作： 1、向办理房屋过户手续的房管部门，对该房屋提出异议登记，或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间，第三人购买该房屋并

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老公去世了房子怎么过户老婆名下
合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下

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01:11
房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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