集体土地建设用地使用证能否过户

2024-05-24 4

普法内容

集体土地建设用地使用证不能过户，只有房屋所有权而没有土地使用权所以是不能过户的。《土地管理法》第十条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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集体土地建设使用证中的用地面积能不能建房
属于您的范围之内的就可以合理的使用

2024-06-21 17
怎么区别集体土地建设许可证与集体土地建设使用证
很高兴为您解答。首先，您虽然有集体土地建设使用证，但是没有建设规划许可证或者建房许可证，都会被认定为违章建筑的。其次，违章建筑主要包括如下情形：违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

2024-07-11 25
集体建设用地使用权人能否获得土地补偿费
不可以。我国法律对以划拨方式使用建设用地的用途有着明确的规定，建设用地使用权人应当严格依照规定用途使用土地。以出让方式取得的建设用地使用权，不同的土地用途其出让金是不同的，出让合同中对土地用途也有明确规定。擅自改变规定的土地用途，属于违法

2021-03-28 30

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土地使用证为集体户可否过户？
具有集体土地使用权证的房屋，一般不能办理过户手续，因为农村的自建房，没有房管部门的房产证。但是宅基地使用权证，可以到不动产登记机构办理过户。

2022-07-18 15,340
集体土地建设许可证与集体土地建设使用证的区别
可以去土地管理局咨询。希望我的回答能让你满意

2022-11-01 15,340
更改“集体土地建设用地使用证”的“土地使用者”和“户主姓名”问题
根据国家土地管理政策法规，继承农村集体建设用地使用权可分为如下两种情况区别办理： 1、《确定土地所有权和使用权的若干规定》旦畅测堆爻瞪诧缺超画第五十二条明确：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的

2022-07-06 15,340
乡镇、村企业的建设用地使用权和集体土地的建设用地使用权能否抵押
第一百八十三条乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。第一百八十四条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅

2022-03-08 15,340

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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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01:18
住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

2,415 15,340
01:13
设立建设用地使用权应当符合什么要求
设立建设用地使用权应当符合的要求如下：符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有

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