一家拥有两套住房收税吗如何收税率是多少

2024-05-14 5

普法内容

一般二手房交易需要交纳的税费： 1、印花税：房款的0．05。 2、交易费：3元平方米。 3、增值税：全额的5（房产证未满2年的、普通房满2年减免）。 4、个人所得税：房款的1（普通房满五年唯一减免）。受到近期闹得沸沸扬扬的营改增的影响，很多人都赶在5月1日前或新政出来前买二手房，就怕到时新政出台后，税费会增加。营改增终于在3月24日落地，并将于5月1日起实施。扩展资料：一般纳税核算为了核算企业应交增值税的发生、抵扣、交纳、退税及转出等情况，应在“应交税费”科目下设置“应交增值税”明细科目，并在“应交增值税”明细账内设置“进项税额”、“已交税金”、“销项税额”、“出口退税”、“进项税额转出”等专栏。采购物资和接受应税劳务企业从国内采购物资或接受应税劳务等，根据增值税专用发票上记载的应计入采购成本或应计入加工、修理修配等物资成本的金额，借记“材料采购”、“在途物资”、“原材料”、“库存商品”或“生产成本”、“制造费用”、“委托加工物资”。“管理费用”等科目，根据专用发票上注明的可抵扣的增值税额，借记“应交税费应交增值税（进项税额）”科目，按照应付或实际支付的总额，贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。购入货物发生的退货，做相反的会计分录。

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首套房契税收多少家庭首套唯一住房如何确定
看是否符合首套房的认定标准所谓的“首套房”得同时满足三个条件： 1、买房人年满18周岁； 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房； 3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产

2020-09-26 336
拥有多套房买卖过户怎么收税费？
需咨询相关管理部门。

2024-06-13 11
只有一套住房，转卖时是否收税
所受的税包括交易契税、拥有不足五年的，还有营业税；昨天国务院又下发通知，可能征收个人所得税。

2024-06-22 13

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一人拥有两套房屋要缴税吗
目前来说政策还没出来，暂时是不需要的。 1、关于契税政策，对个人买下家庭唯一住房，家庭人员范围包括购房人，另一半以及未成年娃儿，下同面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以

2022-07-13 15,340
夫妻双方一人一套住房算两套房产吗?收税吗
夫妻双方一人一套都是共同房产，算两套，属于征税范围，但现在很多地方还没有正式实施。房产税政策如下：《房产税条例》由国务院颁布实施，主要内容是：2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积8

2022-10-28 15,340
家庭两套住房其中一套給儿子，如何上税
上税和收费是根据房屋面积和房屋价值收的。

2022-10-29 15,340
物业税如何征收？物业税税率是多少？
征收物业税需要满足三个前提条件征收物业税是否能终结房地产大战，取决于以下条件是否具备：第一是厘清物业税与现有税费之间的关系，第二是建立满足征收物业税的技术条件，第三是以物业税改变现有的土地财政收入大部

2022-11-02 15,340

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租赁合同的印花税税率是多少
租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）乘以适用税率；应纳

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两家换房需要纳税吗
两家换房需要纳税。两家换房属于房地产交换，从其性质和属性来说，仍是不同程度的房地产交易行为，因为涉及到所有权或者使用权的变更，而且必须交纳有关交易税费。具体税种如下： 1、营业税； 2、交易费； 3、契税； 4、个人所得税； 5、土地增值税

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代收车船税一定要交吗
代收车船税一定要交。机动车辆车船使用税在缴纳交强险的时候，由保险公司代收，车船使用税根据机动车辆的排量来确定收取，不同车辆的排量是有着不同的收取标准，不要单独的去缴纳车船使用税，直接由保险公司代收，不影响车辆使用。根据相关法律规定可知，机动

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