购房合同无效的情况都有什么？

2021-05-02 24

普法内容

以下情形订立的购房合同无效: 1、一方以欺诈胁迫手段订立合同，损害国家利益的。 2、恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的。 3、以合法形式掩盖非法目的的。 4、损害社会公共利益的。 5、违反法律、行政法规的强制性规定的。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房合同无效包括哪些情况，什么情况可以合理退房
购房合同无效、买受人可以退房的情形有： 1、开发商违反法律法规； 2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同； 3、交付房屋的套型和设计不符； 4、房屋面积误差超过3％； 5、房屋主体结构质量不合格； 6、无民事行为能力或者限制行为能力人签订房

2024-05-13 14
一般情况下购房合同无效的情形有哪些
以下购房合同无效： 1、当事人恶意串通，损害他人合法权益的； 2、以合法形式掩盖非法目的； 3、合同当事人属于无民事行为能力人的； 4、法律规定的其他无效情形。

2021-03-02 102
购买期房什么情况无效
购买期房这些情况无效： 1、当事人是无民事行为能力人实施的； 2、限制民事行为能力人依法不能独立实施的； 3、当事人一方有欺诈胁迫、乘人之危的行为； 4、双方恶意串通损害国家、集体或第三人利益的行为； 5、违反法律或社会公共利益等。

2021-01-04 120

专业问答更多>>

购房合同无效有哪些情况,什么情况可以合理退房
购房合同无效、买受人可以退房的情形有： 1、开发商违反法律法规； 2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同； 3、交付房屋的套型和设计不符； 4、房屋面积误差超过3%； 5、房屋主体结构质量不合格； 6

2023-03-05 15,340
购房合同无效什么情况下要赔偿
购房合同无效有以下情形的，需要赔偿。我国法律规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过

2022-11-06 15,340
合同什么情况下有效什么情况下无效
合同符合以下条件有效，不符合以下条件的无效： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制

2022-07-12 15,340
哪些情况属于无效购房合同
以下购房合同属于无效合同： 1、房地产分离出卖，合同无效； 2、产权未登记过户，合同无效； 3、产权主体有问题，合同无效； 4、侵犯优先购买权，合同无效； 5、单位违反规定购房，合同无效； 6、价格欺

2022-06-05 15,340

法律短视频更多>>

01:24
合同法定代理无效的情况有哪些
合同代理无效的情况如下： 1、被代理人没有进行追认无权代理人订立的合同； 2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同； 3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同； 4、代理人他人签订合同损害了被代理人的利益。代理合同的法律责

724 15,340
00:56
什么情况下婚姻无效
认定婚姻无效的情形有： 1、重婚； 2、有禁止结婚的亲属关系； 3、未到法定婚龄。无效的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。无效的或者

1,292 15,340
00:59
合同在什么情况下失效
合同失效的情形如下： 1、无行为能力人和限制行为能力人的自然人订立的合同，没有经过其法定代理人同意；或者未获得追认的无权代理合同以及没有法人资格却以法人名义订立的合同； 2、违背当事人一方真实意愿的合同，包括欺诈的合同、胁迫的合同等； 3、

442 15,340