夫妻共同财产一方卖房的合同是否有效？

2022-01-03 44

普法内容

夫妻一方签订的共同房产买卖合同不一定有效，如果购房的第三人是出于善意，并支付了合理对价的，则房屋买卖合同就是有效的，不过另一方可以要求卖房方给予补偿；如果第三人不是出于善意购房，或者虽然出于善意，但是并没有支付合理对价的，则房屋买卖合同无效，因为对于夫妻共同财产一方不得擅自处理。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻双方共同签字的房屋买卖合同是否有效
签订房屋买卖合同要当事人签字，如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为，需要双方共同签字，但如果夫妻一方委托对方代为签字的，只有一方签字合同具有效力。

2021-04-05 135
没有女方同意夫妻共同财产一方变卖有效吗
1.夫妻共同财产一方变卖是有效的。 2.一般来讲，为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序，除非第三人与夫妻一方恶意窜通损害另一方的合法权益，第三人善意购买、支付合理对价且办理产权登记手续（不需要办理登记手续的除外）的买卖行为都是受法

2021-01-22 96
夫妻共同财产内有一方卖房另一方能否要回来
一方卖房，如果是一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一配偶不能追回，但是可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

2020-07-28 139

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夫妻双方中一方私自买卖夫妻双方共有财产，所立合同是否有效？
夫妻一方未经另一方同意，私自处分双方共同财产，一般来讲合同是无效的。但是，如果受让人不知情，是善意的，也要保护善意受让人的利益，这种情况下，合同是有效的。

2022-10-08 15,340
一方变卖登记在一方名下的夫妻共同房产是否有效
一方变卖登记在一方名下的夫妻共同房产，如果购买人善意购买，支付合理的价格且办理了过户登记手续，合法有效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条一方未经另一方同意出

2022-10-18 15,340
夫妻共有的房产，在卖房时一方签合同有效吗？
房屋买卖合同须经双方签字之日起生效，如果另一方不签字，不能正常办理房产过户手续。另一方如果因为个人原因无法签字的，可以办理公证委托。

2022-10-03 15,340
夫妻共同房产，一方签字，另一方是否有效
经过婚姻登记的合法夫妻，如果没有特别约定，对婚后财产就具有共同所有权而无须双方在房产证上共同署名。在理论上说，任何一方都可能背着另一方将夫妻共同财产卖掉。出卖方当然要为此向另一方承担民事赔偿法律责任。

2022-05-07 15,340

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辞职费是否是夫妻共同财产
辞职补偿金不应作为夫妻共同财产处理。辞职补偿金与工资、奖金有明显区别。正常的工资、奖金是对劳动者平时所付出劳动的补偿，而辞职补偿金是针对劳动者辞职这一特定事件而发生的。用人单位给劳动者的辞职费，是针对劳动者在失去工作后能在一定时期内得以继续

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夫妻共同财产可否单方面立遗嘱
夫妻共同财产不可以单方面立遗嘱。因为关于夫妻共同财产的处置，需要经过夫妻两个人的同意。就算我们要立遗嘱，也只能处分夫妻共同财产当中属于自己的那一部分。如果在立遗嘱的时候就按照自己的意思分配了全部的夫妻共有财产，该份遗嘱有可能会被判定为部分无

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婚内购车是否算夫妻共同财产
婚内购买的车一般情况下都属于夫妻共同财产。在婚姻存续期间获得的以下财产，都属于夫妻共同财产： 1、工资、奖金； 2、生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的除外； 5

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