房东不同意解除合同怎么办

2021-04-15 248

普法内容

房东不同意解除合同应该继续按照合同约定履行该合同，否则就应该承担合同中违约赔偿责任，或者承担出租人的损失进行赔偿。如果实在要解除合同可以承担违约责任后解除合同。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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《合同》解除后，房东有权要求解除合同么
在以下情况下，房东有权单方解除合同：承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的；承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的；承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的；当事人对租赁期限没有约定

2021-02-18 132
单方面解除租房合同房东不同意如何处理
单方面解除租房合同房东不同意双方可以先行协商，由租客通过承担违约责任的方式申请解约，或者依法起诉至辖区人民法院要求依法终止合同、解除合同关系，办理解约手续。

2022-08-11 409
房产租赁合同未到期房东要给解除合同怎么办
房屋租赁合同未到期房东要终止合同需要承担违约责任，租客可以要求房东继续履行房屋租赁合同，或者可以解除房屋租赁合同，要求房东退还剩余的房租，赔偿租客因此受到的损失。

2021-07-02 50

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房东请求解除承租合同房主不同意怎么办
提前解除合同出租人不同意的需要支付违约金。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高

2023-12-17 15,340
房东解除合同不搬
焦点在于合同中约定的房东提前解除合同时的权利和义务是什么。如果确如房东所言，约定了房东只要履行了必要的程序（如提前一个月通知等）就可以有条件的提前终止合同，而且房东也完全履行了“条件”，那么房客就应当

2022-08-10 15,340
解除租赁合同,房东不能到场怎么办
他的要求是没有法律依据的，并且违反合同法的规定，合同法规定，租赁合同超过六个月的应当订立书面合同，没有订立书面合同的，视为不定期租赁，不定期租赁的双方当事人可以随时提出解除合同，并且不需承担违约责任，

2022-10-21 15,340
劳动者不同意合同不能解除怎么办？
1、用人单位与劳动者协商解除劳动合同，劳动者不同意的，用人单位如果有合法理由可以与劳动者解除劳动合同并且支付经济补偿金。如果没有合法理由不得随意解除双方劳动合同。 2、如果是公司单方面解除劳动合同，员

2022-07-19 15,340

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解除合同应注意什么
解除合同应注意以下事项： 1、合同解除权的行使要符合正当目的； 2、合同解除必须具备法律规定的条件； 3、解除的合同必须是合法有效的合同。解除合同的法定条件如下： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确

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卖方怎么解除卖房合同
卖方解除卖房合同的方式如下： 1、卖方想解除买卖合同的，可以与买方协商一致后即可解除； 2、或者如果出现了法定以及买卖合同中约定的解除情形的，卖方也可以行使解除权，单方面解除合同； 3、如果不存在以上情况，且没有与买方协商一致的，卖方是不得

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01:16
解除合同后合同怎么处理
解除合同之后，双方的权利义务关系就此结束，就不会再涉及合同的处理。但是需要注意的是，我国合同法第98条规定了，合同的权利义务终止之后，就是合同已经被解除之后，并不会影响合同中有关结算和清理的条款的效力。换句话说，如果合同中订立了结算或者清理

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