您的位置:法师兄 > 律师普法 > 哪个订金是可以退还
哪个订金是可以退还

哪个订金是可以退还

2021-04-06 226
普法内容
实际生活中存在两种“ding”金,即定金和订金。一般来说,定金不可以退,订金是可以退还的。“定金”是履行合同的保证金,具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。而“订金”在法律种没有规定,实践中一般指“预付款”,其效力由双方约定。但也有例外,在商品方买卖中,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 《商品房销售管理办法》第二十二条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 订金可以退么订金退哪个
    订金可以退么订金退哪个

    定金与订金符合条件的都可以退。定金合同自实际交付定金时成立,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。订金一般被视为预付款,当事人可以约定退还订金的事由。

    2021-03-04 151
  • 可以退还的订金有哪些
    可以退还的订金有哪些

    实际生活中存在两种“ding”金,即定金和订金。一般来说,定金不可以退,订金是可以退还的。“定金”是履行合同的保证金,具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务

    2021-03-31 161
  • 定金和订金;那个可以退,那个不可以退?
    定金和订金;那个可以退,那个不可以退?

    订金可以退。定金不可以。

    2024-06-30 24
专业问答更多>>
  • 定金还是定金,哪个可以退订金

    1、订金是可以退还的,定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金,收受订金

    2022-04-19 15,340
  • 订金和定金哪个能退, 哪个是订金, 订金和定金哪个是可以退的更好呢

    订金一般情况下可以退还,“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以

    2022-02-27 15,340
  • 订金和定金哪个可以退,订金和定金哪个能退

    1、订金是可以退还的,定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金,收受订金

    2022-04-18 15,340
  • 定金和订金可以退吗定金和订金哪个可以退

    订金是能退的,定金是不能退。 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的

    2023-04-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房定金与订金哪个能退还 00:58
    买房定金与订金哪个能退还

    购房者在交付购房款的时候,一定要明确自己交付的到底是订金还是定金。根据法律的规定,订金是可以要求退还的,而定金一般情况下是不能要求开发商退回的。订金在法律之中没有明确的规定,通常是被视为预付款,不具有与定金相同担保的效力。无论是哪一方的原因

    629 15,340
  • 定金和订金哪个能退哪个不能退 00:44
    定金和订金哪个能退哪个不能退

    定金和订金,订金能退,定金不能退。但定金满足一定条件的可以返还: 1、给付定金不履行合同义务的; 2、无权请求返还定金; 3、收取定金方不履行合同义务的; 4、约定双倍返还定金。 目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司

    1,093 15,340
  • 买房订金定金哪个不能退 00:50
    买房订金定金哪个不能退

    定金和订金只有一字之差,但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候,如果购房者支付的是订金,那么如果后续不能签订购房合同,订金是可以返还给购房者的。 1、但是,如果在买房的时候,只要购房者交付的是定金,那就完全不一样了。因为定金

    1,009 15,340
孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
咨询律师
158-1008-6858
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?