配偶过世，房子怎么过户

2024-06-05 13

普法内容

所有具备继承资格者，包括死者双方父母、配偶及其子女等人及其配偶，必须全员亲自携带有效身份证件、结婚证、房产证、死亡证明等相关文件前往公证机构进行遗产继承公证；在公证过程中，除了尚未离世的一方，其余参与者须当场表示自愿放弃继承权益。完成继承公证手续后，上述人员携所有资料与公证文件至房地产管理部门办理房产继承过户事宜，最终实现将房产变更为仅属于仍在世一方名下。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条  继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条  遗产按照下列顺序继承：\n（一）第一顺序：配偶、子女、父母；\n（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百五十三条  夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。\n遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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2022-10-28 15,340
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2024-09-22 15,340
配偶去世可以过户房产吗
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夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出明声明，声明放弃继承，然

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