如何制服原房主不过户

2024-05-15 13

普法内容

找一个律师事务所的律师写一封法律函并寄给原房主。及时联系原房主，能和解尽量和解。不能和解的，有合同额按照合同的约定的日期履行，建议协商解决，如果协商不成诉讼维权，诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，法律另有规定的除外。

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原机主过世如何办过户
原车主不幸去世的话，需要带着死亡证明到公证处做公证。然后带着死亡证明、公证处的继承权公证书、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书、开车到所属车管分所办理过户手续。

2020-05-21 691
房产原房主不配合房子过户
房屋买卖合同签订后，出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。如卖方在收取买方价款后，不愿意为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助登记，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任，在获得胜诉裁判文书后，

2024-06-21 18
房产过户原房主可不在场吗
按照有关登记管理办法，房产过户时房主必须到场办理，如果确需委托他人办理的，须提供已经公证的授权委托书。办理该房屋过户手续时，购房者需要核对原房主的身份证件和产权证是否属于共有财产，可以到房屋产权证颁发机关查询，另外还需要查看中介的营业执照等

2023-03-17 69

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原房主不配合过户，二手房过户如何进行？
在二手房交易中,如果房主拒绝配合过户,双方可以在签署的房屋买卖合同中做出约定。如果合同中有相关规定,则应按照购房合同中的约定处理。如果没有合同约定,双方可以协商解决。为继续履行合同,可以先确定对方

2024-11-18 15,340
原房主不配合过户买房后该如何处理？
根据《房屋登记办法》，房屋买卖合同签订后，出卖方有协助买受人办理所有权的变更登记手续的义务。如果卖方在收取买方价款后，不愿意为买方办理过户登记手续，买方可以请求法院强制卖方履行登记义务，并要求其承担违

2024-11-26 15,340
房子不过户原房主签字
你好你这种情况房屋没有过户房子的主人还是原来卖房子的人现在你只有一分协议还没有自己的签字这份协议依照法律规定也是无效的但是现在是没有你自己的签字啊那么原件在你手里吗你自己签上字就可以使协议有效了或者当

2022-05-04 15,340
房子过户后, 原房主不在
1、在中国，房屋的产权实行登记主义，一般是以房产证为标准的，你方现在还不是房屋的所有人； 2、可以要求对方按约定，为你方办理过户手续； 3、对方不履行有，可以向法院起诉； 4、因你方所述情况较为简单，

2022-01-12 15,340

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01:35
房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

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房主不配合过户怎么办
买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在

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租户到期不退房如何强制清退
租户到期不退房，强制清退的方式如下：1、可以通过诉讼解决。租赁合同到期，不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，可随时要求搬离；2、通过向租客发出搬离通知，给予一定的期限，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋的，房东

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