解散业委会必须具备什么条件

2022-09-16 19

普法内容

解散业委会必须具备的条件如下： 1、申请召开业主委员大会，经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上的业主提议，就可以召开业主大会； 2、业主大会对业委会的工作做投票的评议，经专有部分占建筑物总面积一半以上的业主且占总人数半数的业主同意，就可解散当前的业主委员会。成立业主委员会需要由小区五名以上的业主作为发起人，并向区国土房管局提交发起人亲笔签名的成立业主委员会的书面申请，申请需列明小区房地产开发商名称、物业管理公司的名称、小区的总建筑面积、入住使用率和入住时间等内容；发起人产权证明各一份；业主委员会登记申请表；业主委员会选票；业主代表选票；业主授权委托书；业主大会或业主代表大会签到表；业主委员会章程；业主公约；其它相关资料。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

公司司法解散须具备哪些条件
公司司法解散须具备以下几个条件：一、请求的主体须为持有公司全部股东表决权10%以上的股东。二、公司必须陷入僵局，即客观上存在经营管理的严重困难情形。三、公司僵局的继续存在会使股东利益受到重大损失。

2020-01-17 186
2023离婚的条件必须具备什么？
根据刑法的规定，只有同时具备下列五个要件才能构成正当防卫：一、起因条件：不法侵害现实存在正当防卫的起因必须是具有客观存在的不法侵害。“不法”指法令所不允许的，其侵害行为构成犯罪为条件。对于精神病人所为的侵害行为，一般认为可实施正当防卫。

2024-06-14 22
什么条件具备成立业主委员会
1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生; 2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人; 3、业主委员会委员通常是物业管理区域内，符合条件的业主; 4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数，且占总人数过半数的业主同意。

2023-02-11 23

专业问答更多>>

公司司法解散须具备哪些条件
公司司法解散的条件有： 1、公司的经营管理发生严重困难； 2、继续存续会给股东利益造成重大损害； 3、没有其他解决途径； 4、由占公司股东表决权百分之十以上的股东向法院提出解散申请。

2022-11-13 15,340
保险投保人必须具备具备什么条件？
1、投保人必须具有相应的权利能力和行为能力，否则所订立的保险合同不发生法律效力。 2、投保人对保险标的必须具有保险利益。 3、投保人应承担支付保险费的义务，不论投保人为自己利益还是为他人利益订立保险合

2023-12-14 15,340
什么是律师？律师执业必须具备什么条件
一是通过律师资格全国统一考试。具有高等学校法学专科以上学历或者同等专业水平，以及高等院校其他专业本科以上学历的人员，经律师资格考试合格的，由国务院司法行政部门授予律师资格。二是经国务院司法行政部门按照

2023-09-08 15,340
《》规定，入伙必须具备什么条件？
入伙指合伙关系成立后，第三人加入合伙并取得合伙人资格的行为。参照·我国《合伙企业法》的规定：（1）应当经过全体合伙人的同意，并依法订立书面合伙协议。订立合伙协议时，原合伙人应当向新的合伙人告知原合伙

2022-10-30 15,340

法律短视频更多>>

00:58
设立医药公司必须具备哪些条件
设立医药公司必须具备以下条件： 1、向药品监督管理部门提出申请，办理药品经营许可证； 2、具有依法经过资格认定的从业人员； 3、股东符合法定人数需要有两人以上； 4、有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构，住所，与生产经营规模相适应

1,062 15,340
00:58
成立投资公司须具备什么条件
成立投资公司需要的条件有以下五点： 1、股东符合法定人数； 2、有符合法律规定的公司章程，由全体股东共同制定； 3、有公司住所、名称； 4、有符合公司章程所规定的全体股东认缴的出资额； 5、有符合投资公司要求的组织机构。注册投资公司的具体

824 15,340
01:10
企业所得税的纳税人应具备什么条件？
根据《企业所得税法》的相关规定，企业所得税的纳税人需要同时具备以下三个条件： 1、纳税人需要在银行开设关于结算的账户； 2、需要独立建立纳税的账簿，编制公司财务会计报表； 3、纳税人可以独立计算自负盈亏。通常，企业所得税会把企业分为：居民

1,928 15,340