双方一方不到场的房子可以卖吗

2021-02-16 334

普法内容

具体看房子是夫妻共同财产还是个人财产，如果房子属于双方共同财产，处分时就要求双方共同签字，双方都应当到场，如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。如果该房产属于夫妻一方的个人财产的话，不需要另一方在到场。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房产父母可以卖给子女，要双方到场吗？
房产父母是可以卖给子女的，也是需要子女到场签字的。买骂的方式是比较直接的，并且不会有什么麻烦。只需要按照法律的规定缴纳税款就可以。买卖过户的房产，以后交易就不会再产生20％的个人所得税了。【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类

2024-05-05 23
夫妻一方卖房子买房有房产证一方不在场可以卖吗
卖的的房子属于夫妻共同财产的，房屋产权人是两个人的名字，需要两个人都到场，共同办理过户。若是一方不到场，也可以办理授权委托书。我国法律规定负共有财产的处分应当有所有共同共有人进行处分，该处分行为才有效，目的是为了避免不必要就纠纷。

2021-02-11 311
房子是男女双方的名字，一方可以卖吗
根据现行法规制度，若房产证上登记有两位权利所有者的姓名，则仅有其中任何一位的姓名是无法进行房屋出售行为的。这是因为，在涉及共有地产权益时，如无其他共有人的书面批准，则产权不得进行转让手续。而且，对共同拥有的房地产或动产进行分配时，应立即向其

2024-04-29 30

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双方可否有一方可以不用到场
离婚案件的开庭是必须到场的，若被告方经过法院催告后仍未到庭的，则法院有机会会采取强制措施。本人主要承办阳江地区的案件，对阳江地区办事程序熟悉，可以帮到你，你可来电预约咨询。

2022-10-23 15,340
后卖房双方都到场可以不办析产证可以吗
没有所谓的析产证，如果你们离婚后是自己处置共有财产的，那就在卖房子的时候一起去本地的房产交易中心办过户就行了。

2022-10-09 15,340
夫妻卖房一方不能到场可以过户给另一方吗
1、在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公证局进行公证。 2、根据《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫

2022-11-02 15,340
双方签字了可以对方不到场吗
不可以。办理离婚手续，需要双方当事人一起，持各自身份证，户口簿，结婚证，各自单独照片几张，一起到一方当事人户籍所在地区民政部门，领取一式三份的离婚协议表格，双方当事人一起填写签字和按手印，注明年月日。

2022-10-10 15,340

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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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双方同意孩子的抚养权可以变更吗
孩子的抚养权是父母对孩子的一种人身权利。双方同意变更孩子的抚养权是可以进行变更的。例如离婚之后父母双方或者一方的抚养条件，抚养能力发生了变化的，或者是子女又想要跟随另外一方生活的，这些情况下，双方都可以再重新协商子女的抚养问题。双方重新协商

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