小区财物经常丢失能解除合同吗？

2020-09-07 63

普法内容

校区财物经常丢失能否解除物业服务合同关系要根据具体情形判断。小区有三种情形可解除与物业公司签订的物业服务合同。 1、物业服务合同到期。 2、因不可抗力，导致物业服务合同无法正常履行。 3、物业公司未按照物业服务合同约定履行义务。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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标的物灭失还能提出解除合同吗
1、标的物灭失能解除合同，灭失是有卖的人承担的。你可以根据现在最新的《中华人民共和国合同法》的相关规定，对其标的物灭失是有卖方承担的，所以买方不用承担，可以要求卖方进行赔偿或者解除合同，这样两种都是可以的。标的物是指当事人双方权利义务指向的

2021-04-03 177
小区小区丢丢车物业可以补偿吗
如果物业企业未履行物业服务合同的约定，未提供相关的安全防范服务导致车丢了的，则物业有责任赔偿；如果物业企业按照物业服务合同的约定，履行了安全防范职责的，则物业无责任赔偿。

2020-10-17 77
小区内丢失物品物业该不该赔
是否赔偿以合同为准。如果业主和物业间签订有相关合同，比如保管合同，那么业主在小区里丢失东西，物业是应该赔偿的。保管合同是指保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。对于无偿的保管合同，如果保管人能够证明自己对保管物的毁损、灭失“没有重

2021-04-07 1,395

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小区可以经常发生物业服务合同丢失吗
根据国务院颁布的《》之规定，小区有三种情形可解除与物业公司签订的物业服务合同。 1、物业服务合同到期。 2、因不可抗力，导致物业服务合同无法正常履行。 3、物业公司未按照物业服务合同约定履行义务。对于

2022-08-24 15,340
丢失物业违约金可以解除物业服务合同吗
根据国务院颁布的《物业管理条例》，住宅区有三种情况可以解除与物业公司的物业服务合同。1、物业服务合同到期。2、由于不可抗力，房地产服务合同无法正常履行。3、房地产公司未按房地产服务合同履行义务。住宅区

2021-10-25 15,340
民法经常违约解除合同吗
有下列情形之一的可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未

2023-07-23 15,340
小区因车在小区丢失而拒缴物业费合法吗？
因车在小区丢失而拒缴物业费是不合法的。业主与物业公司之间存在物业服务合同。只要业主依据合同享受到了物业服务就应当支付物业费用。因为缴纳物业费和赔偿被盗车损失并非同一法律关系。因此，如果业主不按时缴纳物

2023-06-12 15,340

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01:02
解除合同赔偿损失吗
合同解除的时候，如果是因为一方违约行为导致合同的解除，这时候守约方当然可以请求对方赔偿相应的损失。需要注意的是，赔偿损失适用的前提是，对方的违约行为已经给自己带来了损失。而且这项损失是可得利益的损失，守约方应当证明损失的存在，以及具体的数额

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01:08
已经履行完的合同能否解除
合同已经履行完毕，双方当事人的权利义务就此终结。因此，如果想要解除合同的话，双方当事人只能在合同履行过程中提出。对于债务已经履行完毕的合同，这时候双方当事人就不能再提出解除合同的请求。根据我国合同法第93条以及第94条的规定，合同的解除分为

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合同无效能解除吗
合同无效，也就是合同自始至终都不能发生任何的法律效力。当事人可以向人民法院提起诉讼，要求法院确认合同无效。也就是说，合同无效的当事人不需要解除合同，应当向法院提起诉讼，要求确认合同没有效力。合同被确认无效后，会产生一定的法律效果：善意的合同

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