房地产抵押合同的主要条款有哪些

2024-06-24 6

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根据《城市房地产抵押管理办法》第二十六条的规定，房地产抵押合同的主要条款如下： 1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所； 2、主债权的种类、数额； 3、抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积； 4、抵押房地产的价值； 5、抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任； 6、债务人履行债务的期限； 7、抵押权灭失的条件； 8、违约责任； 9、争议解决方式； 1 0、抵押合同订立的时间与地点；1 1、双方约定的其他事项。

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抵押合同的条款主要包括哪些内容
抵押合同的条款主要包括的内容如下： 1、被担保债权的种类和数额； 2、债务人履行债务的期限； 3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权； 4、抵押担保范围。抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定

2021-11-19 411
房地产抵押合同, 房地产抵押需要什么条件
办理房地产抵押合同的手续： 1、房地产抵押登记申请书； 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 3、抵押合同； 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》； 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； 6、可以证明抵押

2020-11-26 181
贷款抵押合同有哪些条件
1、借款人、贷款人名称、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的开户银行及帐号、合同签订日期、地点、合同生效日期； 2、贷款的用途； 3、贷款的币种、金额、期限和利率； 4、贷款的支付及偿还本息的时间、方法； 5、抵押财产的名称、数量、质量

2020-07-24 238

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房地产抵押合同生效条件有哪些房地产抵押合同生效的法律规定有哪些
房地产抵押合同的生效，是指房地产抵押合同发生法律上的效力，产生创设抵押权的法律效果。房地产抵押合同的生效，要把握以下几点： 1、房地产抵押合同是从合同，房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。

2022-05-04 15,340
房产抵押需要满足哪些条件, 房地产抵押贷款所需要的资料包括有哪些
一、房产抵押需要满足哪些条件房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。（一）作

2022-03-06 15,340
郑州市房地产抵押合同中抵押期间有哪些要求？
签订了郑州市房地产抵押合同后，抵押期间，甲方发生分立、合并、更名、由变更的机构承担或享有本合同其权利和义务。甲方依法宣告破产的，其破产前设定抵押的房地产乙方享有优先受偿的权利。

2022-07-28 15,340
抵押合同的主要条款签订抵押合同的注意事项有些什么
1、抵押是人或者第三人不转移财产之占有而为设定的担保。商务活动中，抵押担保交易流通频繁，由此引发的经济纠纷不乏其数。如何制定一份具有防范风险效益的抵押担保合同显得尤为重要。 2、明确抵押合同的签订事项

2022-10-14 15,340

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买房合同主要看哪些条款
由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价

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房产抵押贷款条件
房产抵押贷款条件：所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型

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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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