租赁合同无效怎么处理？

2021-01-10 140

普法内容

处理无效的租赁合同如下：首先合同部分无效不影响其他部分效力的，则合同其他部分仍然有效。其次行为人因租赁合同无效获得的财产要返还，如果不能返还的要折价进行赔偿。最后给他人造成损失的，要赔偿损失。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

相关合同

场地租赁合同范本（怎么写）

审核日期：2022.03.16页数：9大小：20351KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

最新版租鱼塘合同怎么写

审核日期：2021.12.09页数：4大小：18614KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

2022年离婚协议书怎么写

审核日期：2022.03.08页数：4大小：18242KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋租赁无效合同如何处理
租赁合同无效的，承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到签订合同之前的状态，造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2021-01-24 172
如何处理无效的融资租赁合同
无效的融资租赁合同应作以下处理： 1、当事人因履行合同而取得的财产，应当予以返还； 2、对合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失； 3、法律另有规定的，依照其规定。

2021-03-21 125
土地租赁无效合同需要怎样处理呢？？
在签订合同过程中，镇政府隐瞒真实情况，属于以欺诈方式订立的合同，你公司可请求人民法院予以撤销。合同被撤销后，自始没有约束力。因该合同取得的财产，应当予以返还，即你公司返还土地，镇政府返还租金；且镇政府因过错致使合同被撤销，应承担缔约过失责任

2024-06-13 15

专业问答更多>>

怎么处理无效租赁合同？
1、房屋租赁合同确认无效后，其处理上主要是承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到签订合同之前的状态，承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵顶。 2、承租方实际使用房屋的，出租方不返还租金，作为租赁期间

2023-07-07 15,340
租赁合同怎么处理租赁合同无效问题解决
1、房屋租赁合同确认无效后，其处理上主要是承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到签订合同之前的状态，承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵顶。 2、承租方实际使用房屋的，出租方不返还租金，作为租赁期间

2023-07-07 15,340
租房合同无效怎么办，租房合同无效怎么处理
签订无效租赁合同导致租赁合同无效的过错方应当赔偿对方造成的损失。双方都有过错的，应当承担相应的责任，即相应的经济赔偿。根据《民法典》规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为

2021-11-22 15,340
房屋租赁合同无效应该怎么办？如果合同无效，租金应当怎样处理？
房屋租赁合同无效，租金怎么办呢？根据法律的规定，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。那么实践中是否完全适用原合同约定的租金？应当审查造成合同无效的过错方、承租方

2022-04-24 15,340

法律短视频更多>>

01:10
房屋租赁合同无效的情形
根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法

1,722 15,340
01:00
土地租赁合同无效后如何赔偿
土地租赁合同被认定为无效合同之后，对合同无效事由存在过错的一方，应当给予另一方相应的赔偿。但是需要注意，给予赔偿的前提在于，对方当事人因为土地租赁合同被宣告无效，而遭受了一定的损失。如果当事人没有遭受损失的话，就不能够要求对方予以赔偿。但是

1,757 15,340
01:23
怎样办理租赁合同
办理租赁合同的程序为： 1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和

5,320 15,340