房屋交房延期如何索赔

2021-04-02 164

普法内容

房屋交房延期，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成买家损失的，应当赔偿损失。你可以直接向开发商要求赔偿，开发商不赔偿的，向人民法院进行起诉。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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房屋漏水如何赔偿延期交房后
出现房屋漏水导致延期交房的赔偿是：可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的，依据合同约定的金额赔偿。

2021-01-04 173
房屋交付延期的索赔具体是多少
房屋交付延期的索赔金额，如果当事人有约定的，是当事人依法约定的赔偿金额；如果无约定的，当事人可协商按照实际损失以及对方当事人预期可得的利益来进行赔偿。

2021-02-15 114
延期交房如何赔偿，延期交房怎么样办
延期交房应支付赔偿金，并继续履行。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-02 38

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房屋交付如何延期
(一)正常延期交付的处理正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒

2022-05-08 15,340
房屋如何申请延期交房
首先，购房者应收集卖方延期交付的证据，保留延期交付的额外损失证据，注意诉讼时效，了解延期交付的退房条件。如果卖方延期交付超过30－90天，买方有权要求退房。一般情况下，卖方应向买方支付违约金或赔偿损失

2021-11-16 15,340
延期交房如何赔偿如何赔偿延期交房如何处理
延期交房的，业主的救济有：一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、业主有权解除合同。法律，出卖

2022-11-15 15,340
如何索赔开发商迟延交房
开发商迟延交房可以要求索赔。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若开发商无合理、合法的抗辩理由

2023-07-04 15,340

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期房延期交房如何退房
在开发商延期交房的情况下，如果房屋的购买方想要解除商品房买卖合同，想要退房的话，那么首先就要对开发商进行催告。催告建议是使用书面的方式，明确的要求开发商在一定期限内交房。在催告之后，如果已经过了三个月的时间，但是开发商还是迟迟没有向购房者交

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开发商延期交房赔偿为多少
开发商在延期交房的情况下对业主进行赔偿的标准，首先由开发商和业主进行协商。这个协商可以是在签订商品房买卖合同的时候就进行约定，也可以是在发生纠纷之后双方达成补充的协议，补充的约定。如果双方不能够协商的，那么可以由购房者直接向人民法院起诉，按

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延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

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