二手商品房交易税怎么交

2024-06-17 1

普法内容

（1）契税：90平方米以下首次购房的按1缴纳90140平方米按房价1．5缴纳140平方米以上按房价3缴纳买方承担（二套房按3收取）；（2）增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5．8缴纳。卖方承担；（3）土地增值税房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价1预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；（4）所得税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担；（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担；（6）房屋产权登记费：80元。买方承担；（7）房屋评估费：按评估额0．5。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10至30后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

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二手车库交易税费和二手商品房一样吗？
直接联系房管部门

2024-07-09 18
二手房交易要交哪些税费二手房交易税费怎样最省
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，在二手房交易税费包括：支付方：买方。（1）首套房且面积90平米以下，成交价1（2）首套房且面积在90－144平米之间，成交价1．5（3）其他：成交价3。 2、个人所得税

2024-06-14 33
哈尔滨商业二手房交易税费
普宅：90平米以下：1 90－140平米： 140平米以上或是非普宅：3 商业房或公司产权：3 营业税的7；教育费附加税；营业税的3。普通住宅2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税城建税教育费附加税印花税）｝×20；2年以上（含） 5年

2024-04-30 20

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集资商品房二手交易
应以协议形式将您们之间的权利义务关系约定清楚，以规避日后可能出现的法律风险隐患为最大限度地维护您的合法权益，规避你们合作中日后可能出现的法律风险隐患，建议聘请专业律师起草合同!本人作为合同与债务追讨方

2022-10-23 15,340
二手房交易税费案例有什么，比如商品房怎么缴税
5%，超过140平或非首次3%。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1二手房费收如下：1、测绘费1，由买方缴纳.36元/，允许浮动）;平方，买方。2,买方(工本印花税5元)买方。4.6%

2022-10-31 15,340
二手房交易要缴二手房交易增值税怎么算（
安居房、90-144平米以内为房价的1、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税

2022-10-23 15,340
二手房交易要交哪些税费二手房交易税费怎样最省
二手房交易什么评估了这些的都是要交税的而且二手房贷款蛮麻烦的

2022-10-31 15,340

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01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,510 15,340
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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